چگونه می توان مانع از تقسیم سرقفلی ملک تجاری بین وراث شد؟

ملک تجاری را متوفی در زمان حیات خود به فرزندان به صورت قولنامه ای داده است و به صورت رسمی نیز ثبت شده است.
متوفی قبل از مادر خود فوت می کند.
اکنون اداره دارایی در صدد اعطای سرقفلی ملک مذکور به همه وراث می باشد. چگونه می توان جلوی سهم بردن وراث از سرقفلی ها را گرفت؟