چگونه ملکم رو با وجود مستاجر تخلیه کامل کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، مستاجرم ۳ ماه کرایه رو پرداخت نکرده و من هر چی تماس میگیرم جواب نمیده و تو خونه ای بهش اجاره دادم هم نیست، میخوام ملکم رو بفروشم اما وسایل و تسویه انجام نشده و پاسخگو نیستن باید چیکار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای تخلیه ملکی که مستاجر پاسخگو نیست، باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست یا درخواست دستور تخلیه و مطالبه اجور معوقه ثبت کنید تا پس از صدور رای، اجرای احکام ملک را تخلیه کرده و تحویل دهد.

امکان گرفتن دستور فوری یا نیاز به دادخواست، مستقیما به پایان یافتن یا نیافتن مدت قرارداد اجاره بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک از طریق اجرای احکام با دادخواست قضایی

برای تخلیه ملکی که مستاجر در آن حضور ندارد، باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام به ثبت دادخواست تخلیه و مطالبه اجور معوقه کنید. اگر تاریخ قرارداد تمام شده باشد، امکان تقاضای دستور تخلیه وجود دارد و در غیر این صورت به دلیل عدم پرداخت اجاره بها اقدام می‌شود. پس از صدور حکم یا دستور، تخلیه کامل ملک و انتقال وسایل مستاجر توسط واحد اجرای احکام دادگستری انجام شده و ملک تحویل شما می‌گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

درصورت انقضاء مدت اجاره دادخواست تخلیه و مطالبه اجور معوقه بدهید .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
شما وقتی حکم تخلیه گرفتید در اجرای احکام ملک را تخلیه و تحویل شما می دهند.

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

دادخواست تخلیه بدهید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر موعد قرارداد تمام شده است برای دستور تخلیه اقدام کنید.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بهتر است از طریق دفاتر الکترونیک قضایی اقدام به طرح دادخواست تخلیه مطرح نمایید، با صدور حکم، اجرای احکام اقدامات مقتضی را به عمل خواهد آورد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

با استناد به اجور معوقه و عدم پرداخت اجاره ها میتوانید تقاضای دستور تخلیه نمایید تا ملک توسط اجرای احکام تخلیه و تحویل شود .

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام دادخواست تخلیه از طریق دفاتر الکترونیکی قضایی ثبت نمایید موفق باشید

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
جهت تخلیه ملک دادخواست بدهید مراتب تخلیه و تحویل ملک به شما توسط اجرای احکام انجام خواهد شد .‌

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
در صورت اتمام قرارداد و رعایت شروط قانون روابط موجر و مستاجر در قرارداد ابتدا به اون شخص یک اظهارنامه ارسال و بعد از آن در صورت عدم تخلیه میتوانین از شورا حل اختلاف دستور تخلیه بگیرید در غیر این صورت باید جهت حکم تخلیه به دادگاه مراجعه فرمایید

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام علیه ایشان دادخواست تخلیه عین مستاجره تنظیم و به دفاتر خدمات قضایی مراجعه نمایید.

علیرضا بهرامی

علیرضا بهرامی

کارشناس حقوقی

بادرود /اظهارنامه به طرفیت ایشان با موضوع عدم ایفای قرارداد فی مابین بفرستید بعد از ان شکایت به شورای حل واختلاف وحکم تخلیه /

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اگر موعد اجاره تمام شده است می توانید دادخواست تخلیه دهید

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با سلام
دادخواست تخلیه بدید

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

باسلام
دادخواست تخلیه دهید

مهرداد مرادی

مهرداد مرادی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

در صورت تنظیم سند عادی فی‌مابین موجر و مستاجر، اظهارنامه و در صورت رسـمی ‌بـودن سـنـد، اخـطـاریـه از طـریـق دفـتـرخـانه تنظیم‌کننده آن سند ارسال می‌شود. عدم توجه مستاجر به این اخطاریه یا اظهارنامه می تواند دلیل صدور حکم تخلیه قرار گیرد.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیددادخواست تخلیه را تنطیم کنید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
چون به تعهدات خود عمل نکرده اند نمی توانند از امتیازات ستاد کرونا استفاده کنند و در صورتی که شما شکایت کنید می توانید حکم تخلیه بگیرید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
دعوی تخلیه مطرح نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،طرح دعوی تخلیه کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید