چگونه مغازه سرقفلی را به صورت کامل بخرم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و ادب.
دو مغازه در حال تخریب هستند که دیوارهای آنها با منزلم مشترک هستند. چندین بار به صاحب سرقفلی و ملکی تماس و اطلاع دادم اما هر کدام مسئولیت را متوجه دیگری می‌نمایند. از سوی دیگر هم سرقفلی و هم ملکی دارای چندین ورثه هستند.
از چه راه قانونی می‌توانم به صورت کامل ملکی بخرم و تعمیر کنم (دیگر ماهیانه حق سرقفلی پرداخت نکنم و کامل به صورت ملکی بخرم)؟
در صورت عدم فروش قبل از ویران شدن منزلم به کجا شکایت کنم و با طرح چه موضوعی؟
سپاس بسیار و ممنون از راهنمایی.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان اجبار مالکان یا دارندگان سرقفلی به فروش ملکیت وجود ندارد. با این حال در صورت ورود آسیب به منزل شما، مسئولیت داشته و خسارت از طریق دادگاه و ارسال اظهارنامه قابل پیگیری است.
این قاعده کلی است و مسیر قانونی شما به این بستگی دارد که خسارتی وارد شده باشد یا در معرض خطر تخریب باشید.
