چگونه مشکل سند ملک خریداری‌شده را حل کنم؟
پرسیده شده ۴ ماه پیش۳۳ پاسخ ثبت شده
ملکی را خریداری کرده‌ام که صاحبش از تعاونی مسکن گرفته و فرم جیم آن قرمز است و سند آن صادر نمیشود. فروشنده نمی‌خواهد هزینه کند و دنبال کارهای سند برود. من هم اگر بخواهم دنبال کنم هزینه زیادی برایم دارد. باتوجه به اینکه ملک را به صورت آزاد خریده‌ام، می‌توانم از فروشنده به دلیل فروش مال غیر شکایت کنم و پول خانه را به نرخ روز بگیرم یا دادگاه مجبورش کند که خودش دنبال کار سند برود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شکایت کیفری فروش مال غیر به نتیجه نمی‌رسد چون فروشنده مال خودش را به شما فروخته است. مسیر درست، طرح دعوای حقوقی الزام به ایفای تعهد، الزام به تنظیم سند رسمی و رفع موانع، یا در صورت وجود شرایط، فسخ یا بطلان معامله و استرداد ثمن است.
