چگونه مال مشاعی را تقسیم کنم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
مال غیرمنقولی بین ۶ نفر به صورت مشاعی در مبایعه‌نامه عادی وجود دارد که ۲ نفر از ۶ نفر شریک مشاعی سهم خود را به یکی از ۶ نفر شریک فروختند. البته یک نفر از ۶ نفر هم فوت کرده است. نظر به اینکه ۲ نفری که سهمشان را به دیگری فروختند، باز از مال مذکور ادعای حصه و سهم می‌کنند، تکلیف و تقسیم این مال چگونه میسر است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شرکایی که سهم خود را فروخته‌اند دیگر حق ادعای سهم ندارند و وراث فرد متوفی نیز قائم‌مقام او هستند. برای تقسیم ملک، اگر سابقه ثبتی دارد باید از اداره ثبت و در غیر این صورت از طریق دادگاه و ثبت دادخواست تقسیم اقدام کنید.
این شیوه کلی تقسیم است، اما رسمی یا عادی بودن مدارک و وضعیت ثبتی ملک مسیر دقیق اقدام را تغییر می‌دهد.
