چگونه قانونا اقدام کنم که مشکلی در آینده پیش نیاید؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب
بنده یکی از ورثه هستم و قصد خرید یک واحد آپارتمان از بقیه وراث را دارم. (خودم هم در آپارتمان سهم دارم). انحصار وراثت و پرداخت مالیات ارث انجام شده
ضمنا آپارتمان مذکور هنوز سند رسمی ندارد و به صورت تعاونی می‌باشد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای خرید سهم سایر وراث باید مبایعه‌نامه تنظیم کنید، سهم هر یک را مشخص نمایید و قرارداد به امضای تمام ورثه و چند شاهد برسد. همچنین توصیه شده ثمن معامله دقیقاً به حساب وراث واریز شود و صورتمجلس توافقی به عنوان متمم تنظیم گردد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه خرید سهم سایر وراث در آپارتمان تعاونی

برای خرید سهم سایر ورثه، ابتدا باید سهم هر یک از آن‌ها به طور دقیق مشخص شود. سپس اقدام به تنظیم مبایعه‌نامه قانونی، ترجیحاً در مشاور املاک یا با نظارت وکیل نمایید و حتماً امضای تمامی وراث فروشنده و چند شاهد را در قرارداد بگیرید. ثمن معامله باید مستقیماً به حساب تک‌تک اشخاص واریز شود تا مدرک پرداخت وجود داشته باشد. همچنین تنظیم یک صورتمجلس توافقی به عنوان متمم قرارداد برای جلوگیری از مشکلات آینده ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
اقدام به تنظیم مبایعه نامه نمایید و ثمن معامله به حساب ورثه واریز گردد
به امضای شهود برسد و در دفتر املاک تنظیم گردد واقدام به تنظیم صورتمجلس توافقی نمایید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

با تنظیم مبایعه نامه میتوانید سهم سایرین را خریداری کرده و مبایعه نامه را به امضاء چند شاهد نیز برسانید . توصیه میشود برای تنظیم مبایعه نامه از یک وکیل کمک بگیرید .

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بهتر است از طریق تنظیم میایعه نامه قانونی در مشاور املاک با امضای فروشنده گان و وراث حاضر .

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

سلام
میتوان از طریق تنظیم مبایعه نامه به همراه شهود اقدام نمایید و ثمن معامله را به حساب اشخاص واریز نماییدو همچنین صورت مجلسی نیز نسبت به توافق حاصله متمم قرارداد نمایید !

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
ابتدا سهم هر یک را مشخص کنید و بعد مبایعه نامه تنظیم نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید