چگونه سرقفلی توسط کارشناسان ارزیابی میشود؟
پرسیده شده ۱۰ ماه پیش۳۲ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام. بنده صاحب سرقفلی یک باب مغازه هستم. صاحب تقاضای تخلیه ملک خود را کرده و از دادگاه تقاضای کارشناسی سرقفلی ملک را کرده است. کارشناسان دادگستری بر چه اساسی قیمت سرقفلی را کارشناسی می‌کنند؟ آیا به قیمت عرف بازار کارشناسی می‌کنند یا به قیمت‌های پایین‌تر، به قول خودمان به قیمت‌های دولتی کارشناسی می‌کنند؟ ۴۵ سال است که صاحب سرقفلی هستم. اگر راهنمایی کنید ممنون می‌شوم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ارزیابی سرقفلی توسط کارشناس رسمی دادگستری بر اساس نرخ روز و عرف بازار و محل انجام میشود و قیمت دولتی ملاک نیست.
این شیوه کلی ارزیابی است، اما درصد دقیق محاسبه و نظر نهایی کارشناس به شرایط و عرف همان محل بستگی دارد.
