چگونه تخلیه غیرمجاز مغازه را پیگیری کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام عرض ادب
شخصی در سال ۸۳ مغازه‌ای اجاره کرده بوده و به علت عدم پرداخت چک‌های طلبکاران بازداشت و سال‌ها در زندان بوده است. در همان زمان بازداشت، مستاجر و بدون اطلاع فردی که صاحب مغازه بوده، اجناس بیرون ریخته و مغازه تخلیه کرده است.
نکته مهم این است که تاکنون به علت نداشتن مدرک معتبر و عدم همراهی افراد محل و به خاطر نداشتن برگه اجاره‌نامه فی‌مابین مالک و مستاجر، نتوانسته به دادگاه مراجعه کند.
با توجه به پیدا کردن سندی جدید از اداره مالیات که اسم شخص را عنوان نموده است و او را مجبور به پرداخت مالیات اجاره مغازه کرده، آیا امکان در دسترس بودن مدرک به خاطر ایام اجاره مغازه وجود دارد؟
سؤال این است که آیا از جنبه کیفری با چه عنوانی می‌توان شکایت کرد و آیا مشمول مرور زمان شده است؟
و آیا از جنبه حقوقی چه جرمی واقع شده و می‌توان به چه عنوان و خواسته‌ای دادخواست تقدیم دادگاه کرد؟
با تشکر سپاس ممنونم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به نظر وکلا شکایت از جنبه کیفری مشمول مرور زمان شده است، اما با اتکا به سند مالیاتی می‌توان از جنبه حقوقی برای اثبات رابطه استیجاری و مطالبه خسارت اقدام کرد.
این وضعیت کلی پرونده است و امکان پیگیری نهایی، به کیفیت سند مالیاتی و میزان مدارک خسارت وارده بستگی دارد.
