چگونه به شکایت از همسایه بابت عدم پرداخت شارژ بپردازم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

۱۰ واحد هستیم و واحد ۲ مبادرت به عدم پرداخت شارژ می‌نماید. بهانه‌گیری و دخالت بی‌مورد دارد. همسایه‌ها ناراحتند و آماده به شکایت رسمی علیه ایشان. چگونه آغاز کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای پیگیری قانونی عدم پرداخت شارژ، ابتدا مدیر ساختمان باید یک اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات قضایی برای واحد متخلف ارسال کند و در صورت عدم پرداخت، اقدام به طرح دعوا و شکایت نماید.

این روند کلی قانونی است، اما نوع اقدام بعدی به وجود مدیر رسمی و مفاد آیین‌نامه ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ارسال اظهارنامه رسمی؛ گام نخست دریافت شارژ

گام اول برای برخورد با واحدی که شارژ پرداخت نمی‌کند، ارسال اظهارنامه رسمی از سوی مدیر ساختمان از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی است. در این اظهارنامه باید بدهی با تعیین مهلت پرداخت مطالبه شود. اگر همسایه در مهلت مقرر اقدام به پرداخت نکرد، می‌توانید با ضمیمه کردن اظهارنامه دادخواست ثبت کنید. در مراحل قضایی امکان مطالبه بدهی و حتی تقاضای قطع خدمات مشترک وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی، ابتدا موارد مطروحه را طی اظهار نامه رسمی باید به اطلاع شخص مورد نظر اعلام نموده و مرتفع ساختن موارد را از ایشان بخواهید که طی فلان موقع مرتفع سازدچنانچه همچنان ترتیب اثری ندادند موضوع را در داذگاه مطرح وتقاضای قطع خدمات و برق یا گاز ایشان را از دادگله بخواهید و.....

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مدیر ساختمان بدوا اظهارنامه ای خطاب به ایشان ارسال نماید.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
مدیر ساختمان بدوا اظهارنامه ای برای ایشان ارسال نمایند

مریم محمدی

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
ابتدا اظهارنامه ارسال شود و اگر افاقه نکرد ،دادخواست خود را از دفتر خدمات قضایی ثبت کنید.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام ابتدا باید اظهارنامه بدهید و مراحل بعدی را طبق قانون و آیین نامه قانون تملک آپارتمان‌ها انجام دهید

پرویز زریون

پرویز زریون

کارشناس حقوقی

با سلام
ابتدا به امر برای ایشان از طریق دفاتر خدمات قضایی اظهارنامه بفرستید و در صورت عدم پرداخت با ضمیمه کردن اظهارنامه شکایت نمایید.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

با سلام،

در ابتدا پیشنهاد می‌شود که برای حل مشکل، از راه‌های صلح‌آمیز استفاده کنید و از طریق مکاتبات یا جلسات مشترک با همسایه‌ای که عدم پرداخت شارژ دارد، موضوع را مطرح کنید. در صورتی که این اقدام‌ها بی‌نتیجه باشد، می‌توانید به ترتیب زیر اقدام کنید:

۱. ارسال اخطار رسمی: ابتدا یک نامه رسمی با ذکر تاریخ و میزان بدهی به همسایه ارسال کنید و از او بخواهید که پرداخت شارژ را انجام دهد. این نامه باید با گواهی دریافت ارسال شود تا بتوانید به عنوان مدرک استفاده کنید.

۲. مراجعه به هیئت مدیره یا مدیریت ساختمان: اگر ساختمان شما هیئت مدیره دارد، می‌توانید موضوع را به هیئت مدیره ارجاع دهید تا نسبت به پیگیری اقدام کنند. در صورت عدم وجود هیئت مدیره، باید به یک نهاد حل اختلاف محلی مراجعه کنید.

۳. طرح دعوی در دادگاه: در صورتی که مراحل قبلی نتیجه نداد، می‌توانید از طریق دادگاه‌های محل سکونت، شکایت خود را ثبت کرده و از آنجا نسبت به دریافت مطالبات خود و جلوگیری از دخالت بی‌مورد اقدام کنید.

این اقدامات به شما کمک می‌کند تا مراحل قانونی را به درستی طی کرده و حقوق خود را مطالبه کنید.

آرزوی سلامتی برای شما.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ابتدا باید اظهارنامه برای ایشان ارسال شود

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام ابتدا اظهارنامه ارسال و سپس طرح دعوا کنید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، بدوا اظهارنامه ارسال و سپس طرح دعوی نمائید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
مدیر ساختمان ابتدا اظهارنامه ای خطاب به ایشان ارسال نماید.
موفق باشید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود ابتدا اظهارنامه به ایشان ارسال و سپس طرح دعوا نمایید

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام ابتدا برای ایشان اظهارنامه ودرصورت عدم پاسخ علیه ایشان دادخواست تنظیم و به دادگاه ارائه نمایید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،ابتدا اظهارنامه به ایشان ارسال و سپس طرح دعوا نمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۱ نظر)

ابتدائا می بایست اظهارنامه ارسال نمود چنانچه نتیجه ای حاصل نشد اقدام قضایی متصور است.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام بدوا اظهار نانه ای برای وی ارسال نمایید درصورتی که پاسخگو نبود دادخواست مطالبه مطرح نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
مدیر ساخاتمان یا هیئت مدیره میتوانید از طریق اداره ثبت اقدام نماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید