با سلام و درود خدمت وکلای عزیز. از کجا باید بفهمیم در زمین مشاعی حق ارتفاق داریم؟ باید از کجا پیگیری کنیم؟
وجود حق ارتفاق در ملک مشاعی معمولاً از طریق بررسی اسناد مالکیت و قراردادها احراز می‌شود. همچنین در صورت نبود سند رسمی، این حق ممکن است با دست‌نوشته عادی یا شهادت شهود اثبات شود.
این قاعده کلی است و احراز قطعی حق ارتفاق، به مدارکی که در دست دارید یا سوابق ثبتی ملک شما بستگی دارد.
نحوه تشخیص حق ارتفاق در زمین مشاع
برای اطلاع از داشتن حق ارتفاق در زمین مشاع، ابتدا باید اسناد مالکیت و قراردادهای مربوطه بررسی شوند. طبق نظر وکلا، حق ارتفاق اصولا در اسناد مالکیتی درج میگردد. اگر این حق در سند رسمی نیامده باشد، ممکن است به موجب دست‌نوشته عادی یا شهادت شهود قابل پیگیری و اثبات باشد. همچنین پیگیری وضعیت این حق از طریق اداره ثبت اسناد مربوطه امکان‌پذیر است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام حق اتفاق در سند مالکیت درج میگردد مگر اینکه به صورت عادی این حق وجود داشته باشد که به موجب دست نوشته یا گواهی گواهان قابل اثبات است
بادرود
حق ارتفاق عینی نیبست مثل گذر از محل یا حق استفاده از چاه
با سلام باید اسناد مالکیت مطالعه و بررسی شود
با سلام
پاسخ مستلزم بررسی اسناد مالکیت است
سلام
موضوع در قراردادها و اسناد مالکیتی درج شده و قابل احراز است
با درود
اسناد مالکیت باییستی بررسی شود
درود نیازمند بررسی اسناد مالکیت است
عرض سلام و احترام، نیازمند بررسی اسناد مالکیت.
محمدمهدی قنبری
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۳۲ نظر)سلام وقتت بخیر
اسناد مالکیت باییستی بررسی شود
درود بر شما
اظهارنظر در این خصوص مستلزم بررسی مدارک است.
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،مدارک نیاز به بررسی دارد .
سلام
از اداره ثبت مربوطه اقدام کنید
با سلام و ادای احترام
بسته به نوع سند ، ممکن است در سند مالکیت درج گردیده باشد .
شهادت شهود نیز موثر است.
از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.
با سلام معمولا در سند حق ارتفاق قید میگردد و درصورت عدم وجود سند از نظر عرفق این حق وجود دارد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
