چگونه برای فسخ قرارداد اقدام کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

پیمانکار در حال انجام قرارداد کار رو تعطیل کرده و برای کار بعد از ۶ ماه اقدامی نکرده چگونه باید فسخ قرارداد کرد ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ مستقیم قرارداد اصولاً وجود ندارد مگر اینکه در متن قرارداد شرط شده باشد. در غیر این صورت، ابتدا باید با ارسال اظهارنامه و سپس دادخواست الزام به انجام تعهد و جبران خسارت اقدام کنید.

این مسیر کلی است، اما شرایط دقیق پیگیری به بندهای مندرج در قرارداد پیمانکاری شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل فسخ یا پیگیری تعطیلی کار توسط پیمانکار

فسخ یک‌طرفه قرارداد پیمانکاری اصولاً امکان‌پذیر نیست، مگر آنکه این حق به‌طور صریح در قرارداد برای شما پیش‌بینی شده باشد. اگر حق فسخ ندارید، ابتدا باید از طریق دفاتر خدمات قضایی برای پیمانکار اظهارنامه رسمی بفرستید و ادامه و تکمیل کار را مطالبه کنید. در صورت عدم اقدام از سوی وی، باید دادخواست الزام به انجام تعهد و مطالبه خسارات ناشی از تاخیر را در مرجع قضایی ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امید بهشتی

امید بهشتی

کارشناس حقوقی

با سلام و ارادت خدمت دوست عزیز.
ابتدا تمامی بندهای قرارداد باید مطالعه شود که خیارات کافیه را از خود ساقط و یا سلب نکرده باشید.در صورتی که چنین موردی نباشد،ابتدا یک اظهارنامه به مخاطب خود در دفاتر خدمات قضایی ارسال کنید و فرصتی جهت توافق یا ادامه پروژه بدهید ودر صورت بی توجهی مخاطب نسبت به اظهارنامه،دادخواست بدوی فسخ قرارداد به طرفیت ایشان ارسال کنید،درصورت متحمل شدن خسارت از جانب پیمانکار در طول مدت قرارداد،در صورت وجود بند خسارت در متون قراردادی خود با پیمانکار ،مطالبه خسارت نیز به طرفیت ایشان ارسال کنید.

سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی : به مفاد قرار داد رجوع کنید چنانچه نسبت به عدم ایفا انجام تعهدات شرط وقیدی ننوشته باشید میتوانید با همین عنوان تقاضای فسخ با مطالبه خسارت کنید

اکبر هدایی‌ متنق

اکبر هدایی‌ متنق

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۰ نظر)

اول‌باید‌اظهارنامه‌بفرستید‌مبنی‌بر‌الزام‌به‌کار‌و‌‌بعد‌دادخواست‌الزام‌به‌‌ادامه‌و‌تکمیل‌فعالیت‌را‌خواست‌و‌نمیتوان‌مسقیما‌فسخ‌کرد‌مگر‌اینکه‌در‌قرارداد‌شرط‌شود

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
امکان فسخ وجود ندارد
در ابتدا باید ایشان را ملزم به انجام تعهدات قراردادی نمایید و سپس خسارات وارد به خود را مطالبه کنید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
بدوا از طریق اظهارنامه تقاضای انجام و پیگیری پروژه را مطالبه کنید و متعاقبا دادخواست صدور حکم به الزام ایشان به تکمیل پروژه و مطالبه خسارات ناشی از تاخیر در انجام تعهد را ثبت نمایید و به نظر امکان فسخ نخواهید داشت مگر انکه در قرارداد ذکر شده باشد

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

حق فسخ درصورتی است که موارد فسخ در فرارداد ذکر شده باشد و به استناد یکی از بندهای قرارداد ، مبادرت به فسخ نمایید والا حق فسخ ندارید

چیا کهزاد

چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۸ نظر)

با توجه به اینکه سوال شما اجمالی بوده و در عقود پیمانی به دلیل اینکه مفاد پیمان به گونه‌ای است که از ترکیب چند عقد معین و نامعین تشکیل شده است و می توانیم در آن آثاری از عقود بیع، اجاره، جعاله، صلح ، وکالت و ... را مشاهده کنیم. بنابراین پیمان از جمله عقود مختلط می باشد. با اینحال هیچیک از اینها دلیلی به جواز (جایز بودن) عقد پیمان نیست بلکه پیمان که هسته مرکزی آن موافقتنامه است فی‌نفسه از عقود لازم است که اساسا به اراده هیچیک از طرفین قابل فسخ نیست چراکه آنچه لزوم پیمان را به جواز آن به نفع کارفرما تغییر می دهد ماده ۴۸ شرایط عمومی پیمان (با عنوان خاتمه پیمان) است که می‌توان آنرا به خیار (شرط) پیمان برای کارفرما دانست. این ماده باعث تزلزل پیمانکار در پیمان می شود و او همیشه پیمان را در خطر اضمحلال و نابودی می‌بیند ، پس در عقود پیمانی شیوه توافق طرفین بسیار حائز اهمیت بوده و صرف بیان این مطلب که پیمانکار ۶ ماه است که پیمانکار کار را ترک کرده میتوانید با ارسال اظهارنامه ایشان را ملزم به ایفای تعهد نموده و نهایتا اگر در قرارداد زمان تعیین نکرده باشید علیه ایشان طرح دعوی نمایید.
مؤید باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید