چگونه باید عدم دعوت جهت برگزاری مجمع عمومی مجتمع های مسکونی را اثبات کرد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
سلام
در بعضی مجتمع های مسکونی با تعداد واحدهای زیاد، یک گروه چند نفره (مثلا ۲۰ واحد از ۲۰۰ واحد) بدون دعوت از سایرین دور هم جمع شده و صورتجلسات صوری تنظیم میکنند. در قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن هم نحوه دعوت جهت برگزاری مجمع عمومی (عادی یا فوق العاده) مشخص نگردیده است. چطور باید در دادگاه اثبات کرد که دعوت عمومی جهت برگزاری مجمع عمومی انجام نگرفته و صورتجلسات صوری است؟
متشکرم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اثبات عدم دعوت از طریق عدم امضای صورتجلسه توسط سایر مالکین و بررسی روش‌های مرسوم اطلاع‌رسانی مانند تابلوی اعلانات یا ارسال دعوتنامه انجام می‌شود. همچنین بار اثبات دعوت اصولی از ساکنین، بر عهده برگزارکنندگان مجمع است.
این قاعده کلی است اما شیوه دقیق اثبات، به وجود اساسنامه در مجتمع و نحوه تعیین سازوکار دعوت در آن بستگی دارد.
