چگونه با عدم پاسخ مدیر ساختمان برخورد کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام،
اینجانب یکی از مالکین در یک مجتمع مسکونی هستم. به منظور پیگیری عملکرد مالی و اجرایی مدیر ساختمان، اظهارنامه‌ای مبنی بر درخواست شفاف‌سازی و ارائه مستندات (از جمله صورت‌های مالی و صورتجلسه های تصمیم گیری مسایل مربوط به ساختمان) از طرف چندین مالک، برای مدیر ساختمان تنظیم و به صورت رسمی ارسال گردید.
با گذشت چند هفته پس از پایان مهلت قانونی و متعارف، هیچ واکنشی از سوی مدیر ساختمان و هیئت مدیره دریافت نشده و آنان به هیچ یک از درخواست‌های مطرح شده در اظهارنامه پاسخی نداده‌اند. آیا لازم است اظهارنامه دومی با درج این نکته که به اظهارنامه اول پاسخی داده نشده، برای آنان ارسال گردد (تا زمینه برای هرگونه بهانه‌ای از جمله کمبود وقت برای پاسخگویی از بین برود)؟ یا با استناد به همین اظهارنامه اول و عدم پاسخگویی به آن، می‌توان مستقیما برای طرح دادخواست اقدام نمود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ارسال اظهارنامه دوم الزامی نیست و شما میتوانید با استناد به همان اظهارنامه اول و عدم پاسخگویی مدیر، مستقیماً از طریق مراجع قضایی اقدام به طرح دادخواست کنید. هرچند ارسال مجدد اظهارنامه اختیاری است، اما شرایط برای اقامه دعوا فراهم است.
این رویه کلی برای عدم پاسخگویی است، اما نحوه تنظیم دادخواست به مدارک ساختمان و خواسته دقیق شما بستگی دارد.
