چگونه با شکایت خلع ید ملک مشاعی مواجه شوم؟

درود.امکان شکایت از فروشگاه وجود دارد.موفق باشید.

درود باید بررسی گردد که ایشان سهم خود را فروخته یا اقدامات دیگری نموده است

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود. به هرحال چنانچه فروشنده صرفا سهم خود را فروخته باشد مصداق انتقال مال غیر نیست.

باسلام ودرود
اگر فروشنده اولیه سهم مشاعی خودراه فروخته شکایت قابل طرح نیست لیکن درصورت فروش تمام ملک مشاع شکایت فروش مال غیر طرح کنید وایادی ماقبل خودرانیز طرف دعوا قراردهید

با سلام
چرا ایشان بابد از برادر خود که فروش متل غیر کردند شکایت می‌کردند.شما هم باید از فروشنده ملک شکایت کنید .

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

سلام به هرحال سولی از شکایت دیگر اگر مالکیت ایشان مسجل باشد می‌تواند خلع ید متصرفان ملک را تقاصا دهد

سلام با توجه به سوال شما نیاز به بررسی مدارک میباشد موفق باشید موفق باشید

با سلام
مالک می‌تواند دعوای خلع ید مطرح نماید اما شما می‌بایست از طرف‌های قبلی خود بابت فروش مال غیر شکایت و درخواست ضرر و زیان و وجه بنمایید. اما اگر ملک بین هر دو برادر مشعیی بوده باشد نسبت به سهم برادری که در جریان فروش نبوده معامله فضولی بوده و در صورت عدم تنفیذ معامله اول باطل خواهد بود.

با سلام و احترام
حسب ماده ۸۰۸ قانون مدنی فروش مال مشترک مستلزم اخذ اجازه و رضایت تمام مالکین و شرکا است و بالطبع بدون رضایت تمامی شرکا انتقال مال غیر در رابطه با ملک مشاع جرم است؛ به دیگر سخن هرگونه معامله ملک مشاع قبل از تقسیم مال یا کسب رضایت از همه شرکا غیرمعتبر و مجرمانه است.
برای پاسخ به دیگر پرسش های مطروحه ضروری است مستندات شما بررسی شود.

سلام

در صورت اثبات مشایی بودن زمین و فروش مال غیر توسط فروشنده اول شما امکان اقامه دعوا علیه فروشنده خود و مطالبه وجه به نرخ روز ملک را دارید
اظهار نظر دقیق منوط به بررسی مدارک و مستندات موجود در این زمینه است

چنانچه مشاعی بودن زمین مورد بحث اثبات شود شما می‌توانید از فروشنده خودتون مطالبه وجه به نرخ روز کنید

پاسخ مستلزم بررسی اسناد و مدارک شما میباشد.

با سلام، چنانچه مشاعی بودن زمین و فروش مال غیر توسط فروشنده اثبات شود، امکان طرح دعوا علیه فروشنده و مطالبه وجه ملک به نرخ روز توسط شما امکان پذیر می باشد.

با سلام
درصورت اثبات مشاعی بودن ملک، معامله نسبت به سهم فروشنده صحیح و نسبت به سهم شاکی، غیرنافذ است.

با سلام و درود
اظهارنظر مستلزم بررسی اسناد و مدارک می باشد

با درود ، به هر حال انتخاب با شکایت کننده هست، شما نیز بر علیه فروشنده( وذکر اسامی فروشندگان تا مالک اصلی) شکایت کیفری فروش مال مشاعی بلحاظ عدم اذن و اجازه سایر مالکین مشاعی مطرح نمایید. ضمنا دادخواست تایید اعلان فسخ معامله سهم سایر مالکین مشاعی بلحاظ مستحق للغیر درآمدن سهم سایر مالکین مشاعی و جبران غرامت وارده بطرفیت فروشنده و سایر مالکین مشاعی مطرح نمایید.
البته بهتر است توسط متخصصین حقوقی اقدام نمایید

در این حالت، شما به عنوان خریدار ملک مشاعی ممکن است در موقعیت پیچیده‌ای قرار داشته باشید. اگر ملک مشاعی بوده و بدون اجازه شریک دیگر به شما فروخته شده، فروشنده ممکن است مسئولیت حقوقی داشته باشد، اما شما هم به عنوان خریدار باید بررسی کنید که آیا مسئولیتی در قبال مالکیت مشاعی دارید یا خیر.

برای پیگیری این موضوع، پیشنهاد می‌شود:

۱. با توجه به اینکه ملک سند رسمی ندارد، باید مبایعه‌نامه‌ها و مدارک خرید را ارائه دهید.

۲. در صورتی که سند مالکیت مشاعی یا اجازه شریک دیگر برای فروش به شما نداشته‌اند، ممکن است حق شما به عنوان خریدار به خطر بیفتد.

۳. از نظر قانونی، در صورتی که ملک مشاعی باشد، فروش آن بدون اجازه سایر شرکا می‌تواند موجب باطل شدن معامله شود.

۴. اقدام قانونی بر علیه فروشنده ملک و در صورتی که مالک اصلی درخواست خلع ید کند، ممکن است متوجه شما هم شود

با آرزوی موفقیت.

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

با سلام در صورت اثبات این موضوع می‌توانید علیه فروشنده خود شکایت کلاهبرداری مطرح کنید

با سلام مستندات باید بررسی شود در صورت اثبات فروش مال غیر و داشتن سند رسمی امکان خلع ید هست

عرض سلام و احترام ، اظهار نظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات است

سلام وقتت بخیر
پاسخ مستلزم بررسی اسناد و مدارک می باشد

مستلزم بررسی اسناد و مدارک می باشد

از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.

با سلام ایشان درصورت ادعای مالکیت مجبور به طرح دادخواست علیه کلیه ایادی میباشند و الا از نظر شکلی دعوای وی رد میگردد

بادرود
اگر ایشان سند رسمی مشاعی داشته باشد شریک دیگر امکان دارد ولی امکان نحویل بدون اذن شریک ندارد