چگونه از صحت کارکرد دوربین مداربسته آپارتمان مطمئن شویم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام مدیر ساختمان از ارائه تصویر دوریین مداربسته توسط سیم جداگانه به هر واحد و به صورت آنلاین روی صفحه تلویزیون منزل به سایر ساکنین ساختمان ممانعت می نماید و فقط در اختیار خودش است .در این صورت چگونه می توان از صحت کارکرد آن مطمئن شد؟ در خیلی از ساختمانها این کار صورت گرفته و تمام واحدها به لحاظ بحث نظارتی خودشان تصویر دوربین های نصب شده در مشاعات نظیر پارکینگ خودروها ، ورودی ساختمان ، زیرزمین و انباری ها و راهروها و پشت بام را روی صفحه مانیتور تلویزیون خود به صورت ۲۴ ساعته مشاهده می نمایند.راهکار قانونی برای این کار چیست؟ باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دسترسی به تصاویر دوربین مداربسته و ارائه انشعاب به واحدها باید در مجمع عمومی ساختمان مطرح و تصویب شود تا مدیر ملزم به اجرای آن گردد.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط ساختمان و محل تامین هزینه خرید دوربین می‌تواند روند الزام مدیر را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم طرح دسترسی به دوربین در مجمع عمومی

اگر دوربین مداربسته با هزینه همه ساکنان و در مشاعات نصب شده باشد، حالت اختصاصی ندارد. مدیر ساختمان نمی‌تواند بدون مصوبه تجهیزات را منحصرا در اختیار بگیرد. برای الزام مدیر به ارائه انشعاب تصویر یا بررسی کارکرد آن، موضوع باید در مجمع عمومی ساختمان مطرح و تصویب شود. در صورت عدم تمکین مدیر پس از تصویب یا لزوم پیگیری رسمی، ارسال اظهارنامه قانونی نیز امکان‌پذیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

اگر دوربین با هزینه کل ساکنین ساختمان خریداری شده و در مشاعات نصب گردیده و حالت اختصاصی ندارد، می توانید با طرح موضوع در جلسه ساختمان، مدیر را مجاب به انشعاب ارایه تصویر به تمامی ساکنین نمایید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

موضوع در اختیار مدیر ساختمان است

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید این موضوع در مجمع عمومی ساختمان مطرح و توافق شود .

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،این مورد باید در مجمع عمومی ساختمان طرح شود.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

موضوع اگر در مجموع عمومی ساختمان تصویب شود، مدیر موظف به رعایت است.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
میتوانید از طریق اظهار نامه اقدام نمایید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام نصب دوربین باید با رضایت تمام ساکنین باشد می توانید از نصب آن جلوگیری نمایید

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

باسلام. بهتر است این موضوع در مجمع عمومی ساختمان مطرح گردد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اولا مدیر ساختمان نمیتواندتجهیزات دوربین مداربسته را در اختیار خودداشته باشد باید در نگهبانی باشد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام بهتر است این مورد در مجمع عمومی ساختمان طرح و توافق شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بایستی این مطلب درمجمع عمومی ساختمان مطرح شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید