چگونه از صاحبخانه به علت مستاجر مزاحم شکایت کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۹ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر. ببخشید، همسایه ما خیلی سر و صدا دارند. مدیر ساختمان هرچه به صاحبخانه زنگ می‌زند که مستاجر را بیرون کند، دو ماه امروز و فردا می‌کند ولی اتفاقی نمی‌افتد.

مستاجر هم گفته می‌خواهد از اینجا برود ولی صاحبخانه پولش را نمی‌دهد و جواب تلفنش را هم نمی‌دهد. ما خودمان هم به صاحبخانه پیام می‌دهیم و فحش و ناسزا می‌گویند. خواستم ببینم می‌شود از طریق قانونی کاری کرد که صاحبخانه مجبور شود مستاجر را بیرون کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند امکان اجبار قانونی صاحبخانه برای بیرون کردن مستاجر وجود ندارد و شکایت بابت مزاحمت باید مستقیما علیه خود مستاجر مطرح شود. با این حال، اقلیتی از پاسخ‌ها طرح دعوا به طرفیت هر دو نفر را ممکن دانسته‌اند.

اینکه بتوانید نتیجه بگیرید بستگی مستقیم به نوع مدارک و شواهدی دارد که از مزاحمت جمع‌آوری کرده‌اید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت از مستاجر مزاحم و مسئولیت صاحبخانه

شما نمی‌توانید از طریق قانون مستقیما صاحبخانه را مجبور به اخراج مستاجر کنید و شکایت اصلی بابت مزاحمت باید علیه خود مستاجر ثبت شود، هرچند برخی نظر به طرح دعوا علیه هر دو دارند. برای این کار بهتر است ابتدا در زمان ایجاد سر و صدا با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید تا گزارش تنظیم شود و سپس استشهادیه‌ای با امضای مدیر و همسایگان تهیه کنید. با تکیه بر این مدارک می‌توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت مزاحمت را مطرح کنید. همچنین در صورت وجود پیام‌های حاوی فحش و ناسزا از سوی مالک، امکان پیگیری جداگانه آن نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، اولا ابتدا با تماس با پلیس ۱۱۰ تماس و صورت جلسه گردد ثانیا مدیر ساختمان با تنظیم استشهاد و صورت جلسه پلیس ۱۱۰ از دفتر خدمات قضایی به دادسرای محل شکایت کیفری ایجاد مزاحمت مطرح نمایید و مستاجر هم میتواند از دادگاه دادخواست مطالبه مبلغ رهن را از صاحبخانه مطالبه کنند

زهرا صارمی

زهرا صارمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
عملا شکایت کیفری یا حقوقی ممکن است نتیجه نداشته باشد یا آنقدر طولانی باشد که موجب آزار بیشتر شما شود بهتر است که چند همسایه با هم به وی تذکر بدهند یا در آخر شب در حین سر و صدا همگی با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید تا به وی تذکر بدهد بلکه رعایت نماید .

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۴ نظر)

با سلام و درود
در صورت وجود ادله تحت عنوان مزاحمت قابل پیگیری است

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

به طرفیت مستاجر و موجر طرح دعوای مزاحمت مطابق مستندات مطرح نماید

نمایش ۲۵ پاسخ دیگر وکلا
مرتضی قمبر

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
شاید بتونید علیه مستاجر طرح شکایت مزاحمت انجام بدهید

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

درود. اگر مستاجر مزاحمت‌های جدی ایجاد کرده و صاحبخانه همکاری نمی‌کند، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام کنید. در این زمینه، ابتدا باید با توجه به شرایط موجود، برای شکایت از مزاحمت‌های مستاجر به دادگاه حقوقی یا کمیسیون رفع مزاحمت مراجعه کنید. در صورتی که مستاجر قرارداد اجاره را نقض کرده یا مزاحمت ایجاد کرده باشد، دادگاه می‌تواند حکم به تخلیه ملک بدهد. همچنین، می‌توانید از طریق شکایت به اداره تعزیرات و سازمان حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان نیز اقدام کنید.

با آرزوی موفقیت.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

اقدامی در این خصوص در قبال مالک از جانب شما میسر نمی باشد.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود اگر ادله کافی باشد طرح شکایت مزاحمت امکان پذیر است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر نسبت به مالک اقدامی متصور نیست لکن در صورت وجود ادله اثباتی می توانید علیه مستاجر طرح شکایت کنید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
علیه مستاجر می توانید طرح شکایت نمایید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام در صورت وجود ادله می‌توانید به طرفیت مستاجر شکایت نمایید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
طرح دعوا به طرفیت مستاجر امکان پذیر است

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام خیر ولی می‌توانید از شخص مزاحم با ارائه ادله قانونی شکایت کنید تا رسیدگی شود

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

هیچ الزامی در این‌خصوص وجود ندار

هنگامه خادمی

هنگامه خادمی

کارشناس حقوقی

سلام واحترام
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و طرح دعوا نسبت به مستاجر انجام دهید

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما چنانچه مستاجر مزاحمتی بوجود می آورد شکایت مطرح نمایید موفق باشید

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
خیر چنین الزامی وجود ندارد اما در صورت وجود شرایط و دلایل کافی می توانید نسبت به مستاجر طرح شکایت نمایید.

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

در صورتی که مستاجر باعث آزار شما و همسایگانتان می‌شود می‌توانید بر علیه مستاجر شکایت کیفری مطرح کنید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام در صورت وجود ادله قانونی امکان رفع مزاحمت به طرفیت مستاجر هست

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ،دعوی مزاحمت مطرح نمائید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
علیه مستاجر می توانید طرح شکایت نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،علیه مستاجر می توانید طرح شکایت نمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اقدام به اقامه دعوا نمایید

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۴ نظر)

نسبت به مستاجر اقدام قانونی متصور می باشد.

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

در خصوص مزاحمت مستاجر وتهدید صاحب خانه میتوانید شکایت کنید ولی الزام واجبات جهت اخراج مستاجر وجود ندارد

غلامرضا صارمی

غلامرضا صارمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام
شما نمی توانید در رابطه مالک و مستاجر وارد شوید اما بابت مزاحمت می توانید علیه مستاجر طرح دعوا کنید

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

از همسایه مزاحم (مستاجر) به اتهام مزاحمت برای همسایگان (ماده ۶۱۸ قانون مجازات) در دادسرا شکایت کنید و مدارک (صدای ضبط‌شده، پیام‌های فحش و ناسزا) را ضمیمه کنید.
برای اثبات، اظهارنامه رسمی برای هر دو طرف ارسال کنید و اگر نتیجه نگرفتید، از دادگاه درخواست دستور موقت برای توقف مزاحمت را مطرح کنید.
با این اقدامات، مالک نیز تحت فشار قانونی قرار گرفته و ممکن است به تخلیه مستاجر مجبور شود.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام شما فقط حق دارید از رفتارهای هردو شکایت کنین هم از توهین و فحاشی مالک هم مزاحمت مستاجر

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
طی ارسال اظهارنامه اعلام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید