چگونه از راه قانونی همسایگان را ملزم به مشارکت در امور و هزینه های ساختمان نماییم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
مدیر ساختمان استعفا داده و به دلیل عدم مشارکت ساکنین، هیچ جلسه ای برای انتخاب مدیر جدید یا تحویل حساب از مدیر قبلی برگزار نشده و گویا کسی در ساختمان زندگی نمیکند و تمایل به قبول مسئولیت ندارد، راه قانونی وجود دارد، که ساکنین را الزام به مشارکت نماید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای حل این مشکل می‌توانید مدیری خارج از ساختمان استخدام کنید تا مسئولیت را بر عهده بگیرد، یا اینکه فردی به عنوان مدیر برای ساکنان اظهارنامه و اخطار قانونی جهت پرداخت هزینه‌های مشترک بفرستد.

این راهکارها اصول کلی هستند اما امکان اجرا و نحوه اقدام، به شرایط فعلی و وضعیت مالکان ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام ساکنان به مشارکت از طریق اظهارنامه قانونی

در صورتی که هیچ‌یک از ساکنان تمایلی به پذیرش مسئولیت ندارند، امکان استخدام یک مدیر از خارج از ساختمان وجود دارد تا مدیریت را به عهده بگیرد. همچنین شخصی که سمت مدیریت را دارد می‌تواند با ارسال اظهارنامه و اخطار رسمی به تمام ساکنان، آن‌ها را ملزم به پرداخت هزینه‌های مشاعات نماید. بدین ترتیب پیگیری پرداخت سهم هزینه‌ها و مشارکت در امور ساختمان از مسیر رسمی و قانونی آغاز می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدیه چاپاری

مهدیه چاپاری

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام
شخصی باید تحت عنوان مدیریت اقدام به ارسال اظهار نامه به ساکنین جهت پرداخت هزینه مشاعات نمایید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

میتوانید مدیر استخدام نمایید و ایشان مدیریت را بر عهده بگیرد .

زینب شرکا

زینب شرکا

کارشناس حقوقی

با سلام
باید از طریق ارسال اظهارنامه و اخطار به تمامی ساکنین ، اقدام نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید