چگونه از حق مالک در فروش ملک جلوگیری کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
بنده صاحب یک ملک مشاع هستم که ۴ دانگ متعلق به بنده و ۲ دانگ متعلق به شریک دیگر است.
به علت اختلافات فی‌مابین و شکایت‌های متنوع، هر دو نفر توافق کردیم که بنده از دو فقره از شکایات خود صرف نظر نموده و ایشان نیز وکالت در فروش ملک مشاع را به بنده دهند تا بنده ملک را فروخته و ثمن ۲ دانگ را در اختیار ایشان قرار دهم (چون ایشان با فروش ملک مخالف بودند و من نیز نمی‌توانستم فقط سهم خودم را بفروشم).
اگر بعد از اینکه بنده از شکایات خود صرف نظر کردم و ایشان کارشکنی نموده و ۲ دانگ خود را به دیگری منتقل نمودند تا عملا وکالتنامه باطل شود، من چه باید بکنم؟
چه راهکاری وجود دارد تا ایشان امکان فروش ۲ دانگ خود را تا پایان مدت اعتبار وکالتنامه نداشته باشند؟
ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای جلوگیری از انتقال سهم توسط شریک، باید توافقات را با تمام جزئیات و ضمانت اجرا به‌صورت رسمی در دفترخانه مکتوب کنید و در متن وکالتنامه نیز حق انجام مورد وکالت را از موکل سلب نمایید.
این راهکار کلی است و نحوه دقیق تنظیم شروط به متن وکالتنامه و مفاد توافقنامه شما بستگی دارد.
