چک های بیعانه رو ازم گرفته ولی برداشت نکرده و بنده هم پول رو از حسابم جابه جا نکردم؛ چه خواهد شد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده یکباب مغازه ی سرقفلی خریداری کرده ام که دو نفر در بنگاه خود را شراکتی صاحب مغازه معرفی کردن بعدا متوجه شدم یکی از آنها خود را بجای پدر زنش صاحب مغازه معرفی کرده و بعد گذشت دو روز ابطال معامله را میخواهد و معامله قطعی صورت گرفته و آن شخص به‌ عنوان فروشنده امضا کرده است و چک های بیانه رو ازم گرفته ولی برداشت نکرده و بنده هم پول رو از حسابم جابه جا نکردم ولی مالک اون یکی ۳ دانگ حاضر به تحویل سهم خودش هست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل مشاع بودن مغازه و عدم امکان تصرف بدون اجازه شریک دیگر، حق فسخ معامله را به استناد خیار تبعیض صفقه دارید، هرچند یک نظر نیز بر دست نزدن به پول برای حفظ معامله تاکید دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله به دلیل مشاع بودن ملک

با توجه به اینکه یکی از فروشندگان مالک نبوده و مال مشاع بدون اذن شریک دیگر قابل تصرف نیست، شما حق دارید معامله را به استناد خیار تبعیض صفقه فسخ کنید. از سوی دیگر، اگر تمایل به حفظ معامله دارید، می‌توانید موجودی حساب مربوط به چک‌ها را جابه‌جا نکنید تا قرارداد به قوت خود باقی بماند. با این حال به دلیل مشکلات مربوط به تصرف ملک مشاع، اکثر دیدگاه‌ها استفاده از حق فسخ را پیشنهاد می‌دهند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

با توجه به مشاع بودن مغازه بدون اذن شریک دیگر نمیتوانید مغازه را تصرف کنید بهتر است قرارداد را فسخ کنید به استناد خیار تبعیض صفقه

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

شما پول و جا بجا نکنید تا همچنان معامله بقوت خودش باقی بماند.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

در مال مشاع بدون اجازه شریک نمی توانی ورود کنی
به استادخیارفسخ می توانیمعامله را فسخ کنی

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید معامله را فسخ کنید.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به مشاعی بودن ملک و عدم تصرف در ملک مزبور می توانید دادخواست فسخ معامله را مطرح کنید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

توجه به مشاعی بودن ملک و عدم تصرف در ملک مزبور می توانید دادخواست فسخ معامله را مطرح کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید