چه کنم و هزینه رو چه کسانی باید پرداخت کنن؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
وقت بخیر
ساختمان ما ۱۵ واحد هستش که به سه سری واحدهای شمالی، جنوبی و شرقی تقسیم شدن که خونه من هم جزء واحدهای جنوبی هستش
گرمایش ساختمان از طریق موتورخانه هستش ولی من دو سال پیش گرمایش واحدم رو عوض کردم و پکیج نصب کردم ولی آب گرم واحد همچنان از موتورخانه هستش.
حالا لوله مربوط به شوفاژ واحدهای جنوبی نشتی پیدا کرده و سقف پارکینگ رو هم خراب کرده
مدیر ساختمان میگه باید واحدهای جنوبی هزینه تعمیرات رو بدن.
من میگم چون من از شوفاژ استفاده نمی کنم و پکیج دارم هزینه رو پرداخت نمی کنم. اگر هزینه مربوط به آب گرم یا سرویس شوفاژخونه بود، من هم پرداخت می کردم ولی وقتی من هیچ منفعتی از شوفاژ ساختمان نمیبرم نباید هزینه ای هم پرداخت کنم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هزینه‌های مربوط به مشاعات ساختمان مانند لوله‌کشی و موتورخانه بر عهده همه مالکان است، حتی اگر واحدی از آن بخش استفاده نکند. با این حال مالکان می‌توانند با توافق و مذاکره سهم متفاوتی برای فرد در نظر بگیرند.
این یک اصل کلی برای بخش‌های مشترک است، اما توافقِ قبلی ساکنان یا تصمیم جمعی مالکان می‌تواند سهم پرداختی شما را تغییر دهد.
