چه کاری باید انجام داد تا مالکیت زمین ها مطمئن و رسمی باشن؟
سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما
بنده چند قطعه زمین در شهر دارم که به دلیل کارم متاسفانه چند سالی از شهرمون دور میشم. زمین ها به صورت قولنامه‌ای عادی هستن. خواستم بپرسم که چه کاری باید انجام داد تا مالکیت زمین ها مطمئن و رسمی باشن که بعدا در این سال ها کسانی پیدا نشن که چون صاحب زمین(بنده) اونجا خیلی وقته نیست از غیبت من سو استفاده کرده و بخوان زمین ها رو تصاحب کنن.
شما چه راه حلی رو پیشنهاد میکنین؟ لطف میکنید اگه جواب بدین.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای جلوگیری از سوءاستفاده و تثبیت مالکیت، باید قولنامه‌های عادی را با مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملک به سند رسمی تبدیل کنید. در صورتی که ثبت عمومی یا دریافت مستقیم سند میسر نباشد، ثبت دادخواست اثبات مالکیت در دادگاه راهکار پیش‌رو است.
این یک روند عمومی است، اما مسیر نهایی به سابقه ثبتی زمین و وجود یا عدم وجود ساخت‌وساز در آن بستگی دارد.
