چه نوع خسارتی میتونه بگیره؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام من از پلاک ثبتی موروثی خودم و۱۰هزارمتر از زمین همسایه که گمان میکردم مال منه،برای شخصی یک بیع سهوا منعقد کردم سال ۹۲، زمین ده هزارمتری همسایه بدون ساخته،و کسی که ده هزارمتر زمین همسایه رو بهش فروختم هیچگونه تصرفی در زمین همسایه نداشته ،الان همسایه جدا از بحث فروش مال غیر،میتونه خسارتی چیزی بگیره از من که زمینش رو که گمان میکردم زمین منه فروختم؟خریدار هیچ تصرفی در زمین همسایه نکرده نه ساخته وحتی دیوار نکشیده وحتی پی کنی هم نکرده خریدار هیچکاری نکرده تا به امروز فقط همون قرارداد دستشه.اگر همسایه میتونه خسارت بگیره ازمن،چه نوع خسارتی میتونه بگیره؟ واز کی محاسبه میشه خسارت؟سپاسگزارم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به گفته اکثر وکلا، از آنجا که هیچ تصرف مادی روی زمین صورت نگرفته و ضرری وارد نشده، همسایه نمی‌تواند خسارتی از شما مطالبه کند. با این حال، مالک می‌تواند برای ابطال معامله اقدام کند و شما نیز باید پاسخگوی خریدار برای بازگرداندن ثمن یا جبران خسارت او باشید.
این وضعیت کلی است، اما موضع دادگاه نسبت به احراز تصرف یا نیت شما در معامله می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.
