چه مدت طول می‌کشد تا حکم تخلیه صادر شود؟

درود بر شما،
باید قرارداد اجاره بررسی گردد، در صورت وجود حق فسخ برای موجر در چنین موردی، می بایست دادخواست مطرح نموده و پروسه رسیدگی طی شود. موجر نمی تواند بدون حکم قانونی مستاجر را از ملک اخراج نماید.

پرسش تکراری می باشد.

سلام، قرارداد اجاره باید بررسی شود. موجر نمی تواند بدون حکم یا دستور قانونی مستاجر را بیرون کند

باسلام جهت فسخ قرارداد اجاره می بایست طرح دعوا شود و جلسه رسیدگی هم خواهد داشت

سلام وقت بخیر
امکان پیش بینی زمان وجود ندارد

سلام وقتت بخیر
بله جهت فسخ باید طرح دعوا شود و جلسه رسیدگی هم خواهد داشت

برای تخلیه به دلیل پرداخت نکردن اجاره، باید دادخواست تخلیه به شورای حل اختلاف بدهید؛ تخلیه فوری بدون ابلاغ و جلسه ممکن نیست. بیرون کردن مستقیم مستاجر ممنوع است.

با سلام
به نظر میرسد منظور شما از حکم تخلیه همان «دستور» تخلیه باشد. دستور تخلیه با وجود شرایط صدور آن به صورت فوری اجرا می شود اما قبل از اجرا ابلاغ میشود. در برخی موارد بسته به نظر قاضی برای دستور تخلیه تشکیل جلسه میشود و در برخی موارد بدون تشکیل جلسه و صرفا با برسی مدارک و مستندات «دستور» تخلیه صادر می شود. و اساسا نمیشود برای اجرای آن مدت تعیین کرد.

سلام عرض ادب

درست است؛ **دستور تخلیه** در اجاره‌های مشمول قانون ۱۳۷۶ با احراز شرایط، معمولا **بدون رسیدگی ماهوی و به‌صورت فوری صادر و اجرا** می‌شود و اصولا برای اجرای آن مهلت طولانی تعیین نمی‌گردد.
البته پیش از اجرا **ابلاغ به مستاجر** انجام می‌شود و در صورت وجود ایراد یا فقدان شرایط قانونی، موضوع ممکن است از مسیر **حکم تخلیه با رسیدگی قضایی** پیگیری شود.

سلام
در صورت پیش بینی حق فسخ در قرارداد، می توانید فسخ کنید و از طریق اظهارنامه رسما تقاضای تخلیه نمایید در صورت عدم نتیجه
دادخواست تخلیه و اجور معوقه و اجرت المثل نمایید .
مدت زمان قابل پیش بینی نیست و ممکن است ۶ ماه تا یکسال طول بکشد.

.برای تخلیه به دلیل پرداخت نکردن اجاره، باید دادخواست تخلیه به شورای حل اختلاف بدهید؛ تخلیه فوری بدون ابلاغ و جلسه ممکن نیست. بیرون کردن مستقیم مستاجر ممنوع است.موفق باشید 🌹

در صورت انقضای مهلت اجاره میتوانید دستور تخلیه بگیرید که زمانبر نمیباشد ولیکن تخلیه بدلیل عدم پرداخت اجاره باید از دادگاه تقاصای صدور حکم تخلیه نمایید ک نیاز ب رسیدگی و تعیین جلسه رسیدگی دارد و زمان ان نیز بستگی به مواعد و اوقات شعبه دارد

سلام بدوا اظهارنامه ای جهت تخلیه ارسال سپس دادخواست تخلیه به دادگاه صلح دهید

با سلام
به جهت عدم پرداخت اجاره بها نمی توانید دستور تخلیه فوری بگیرید.برای اثبات عدم پرداخت اجاره بها ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و سپس برای فسخ قرارداد اجاره نامه اقدام کرده و بعد از اثبات برای تخلیه اقدام کنید.

باسلام؛
می بایست جهت فسخ قرارداد طرح دعوا نماید.
جلسه رسیدگی برگزار می گردد.
خیر ممکن نیست.

با سلام صرف پرداخت نکردن چند روزه اجاره باها باعث تخلیه فوری نمیشود و پس از سپری شدن مدت قرارداد حق تخلیه وجود دهرد مگر انکه شرط تخلیه بعلت عدم پرداخت اجاره نوشته شده باشد و مدت زمان تخلیه پس از رسیدگی و صدور حکم تخلیه و قطعیت ان بلافاصله قابل اجراست .🌹

موجر در صورت نپرداختن اجاره می‌تواند تخلیه بگیرد، اما برای «حکم تخلیه» معمولا رسیدگی با ابلاغ و جلسه است و صدور آن غالبا حدود چند ماه زمان می‌برد؛ و بیرون کردن مستاجر بدون طی مسیر قانونی ممکن است برای موجر مسئولیت ایجاد کند

بادروئ
طبق قانون روابط مالک مستاحر اگر بیش از سه ماه اجاره پرداخت نشود امکان اخذ دستور تخلیه وجوددارد البته با فرصت یک ماهه از سوی شورا

با سلام کاربر گرامی
صدور دستور تخلیه فوری منوط به سه شرطی هم انقضای مدت اجاره ارائه قولنامه ممضی به امضای دو شاهد و هم قولنامه به صورت سند عادی و یا طبق قانون جدید ثبت در خودنویس

سلام. عدم پرداخت اجاره‌بها معمولا پس از گذشت ده روز از سررسید ماهانه و ارسال اظهارنامه رسمی، حق فسخ و درخواست حکم تخلیه ایجاد می‌کند. دستور تخلیه فوری بدون تشکیل جلسه رسیدگی صادر ولی حکم تخلیه با تشکیل جلسه و ابلاغ رسیدگی می‌شود؛ بیرون کردن مستاجر بدون حکم قضایی تصرف عدوانی و جرم است.

باسلام، عدم پرداخت اجاره‌بها می‌تواند حسب مفاد قرارداد و شرایط قانونی، برای موجر حق فسخ یا درخواست تخلیه ایجاد کند؛ دستور تخلیه فوری و حکم تخلیه شرایط و تشریفات متفاوتی دارند و تخلیه خودسرانه مستاجر بدون رعایت تشریفات قانونی می‌تواند موجب مسئولیت حقوقی یا کیفری شود.

صرف چند روز کافی نیست
باید اظهارنامه بفرستد و ۱۰ روز فرصت بدهد
اگر شرط قراردادی باشد یا مدت تمام شود حکم تخلیه ممکن است
دستور تخلیه ابلاغ می‌خواهد و جلسه ندارد
حکم تخلیه جلسه رسیدگی دارد
موجر بدون حکم قانونی حق بیرون کردن ندارد
اقدام خودسرانه مثل تغییر قفل جرم است