چه راهی جهت سند بنام کردن با این شرایط وجود داره؟
باسلام
یک واحد از ده واحد مجتمع آپارتمانی خریداری کردم که زمین آن در رهن بانک کشاورزی بوده و در قولنامه جهت فک رهن و سند بنام کردن تاریخی لحاظ شد.حالا با گذشت حدود دوسال هنوز مالک فک رهن ننموده. در ضمن زمین این مجتمع تا سال ۱۴۰۱ در رهن بانک هست. ضمنا آپارتمان پایانکار دارد
جمعبندی پاسخ وکلا
برای انتقال سند ملکی که در رهن بانک است، ابتدا یا همزمان باید دادخواست الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده مطرح شود. همچنین در صورت پیشبینی خسارت در قرارداد، امکان مطالبه خسارت تأخیر نیز وجود دارد.
این مسیرِ کلی دادخواست است، اما اقدامات نهایی کاملاً به بندها و تاریخهای درجشده در مبایعهنامه شما بستگی دارد.