چطوری میتونم مانع شوم که کل خونه به مزایده گذاشته شود؟
سلام و عرض ادب. من و همسرم یک حیاط سه دونگ سه دونگ داریم الان ترک خانه کرده و قصد جدایی دارد و شکایت کرده که از منزل بیرون انداختم الان ثبت اسناد و شهرداری عدم افراز داده و قصد مزایده دارند من در آن خانه ساکن و کار قالی بافی میکنم و قصد فروش و توان خرید ندارم الان قاضی میتونه کل خونه رو به مزایده بزاره من چطوری میتونم با چه راهکاری نزارم کل خونه به مزایده بره و فقط سه دونگ اون به مزایده بره.ممنون جواب بدید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با صدور گواهی عدم افراز و دستور فروش، کل ششدانگ ملک از طریق مزایده فروخته می‌شود و امکان محدود کردن مزایده به سه دانگ وجود ندارد. تنها راه‌حل جلوگیری از فروش کل خانه، توافق با شریک یا شرکت خودتان در مزایده برای خرید سهم اوست.
این رویه قطعی قانون در خصوص املاک غیرقابل افراز است، اما توافقِ خارج از دادگاه با شریک می‌تواند مسیر پرونده را تغییر دهد.
