چطور نصف منزل رو پس بگیریم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

پدر اینجانب فوت نموده است و یک منزل مسکونی داشت که نصف ان را به مهریه زن برادرم نموده بود و قبل از فوتش نیز در ان منزل سکونت داشتند الان حدود یک سال است که از فوت پدرم میگذرد هنوز در ان خانه میاشند و هیچ اجاره ای هم نمیدهند اما ما هیچ سند و مدرکی نداریم فقط پلاک ثیتی منزل را داریم که به نام پدر بزرگم است حال ما باید چکار کنیم و چه دادخواستی بدهیم که نصف منزل را پس بگیریم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند ابتدا باید انحصار وراثت و سپس دادخواست تحریر و تقسیم ترکه مطرح شود. در کنار این موارد، طرح دعوای اثبات مالکیت، خلع ید، مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف و تقاضای فروش مال مشاع نیز از سوی برخی وکلا پیشنهاد شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام برای انحصار وراثت و تقسیم ترکه

گام نخست برای پیگیری، اخذ گواهی انحصار وراثت است تا سهم‌الارث وراث رسماً مشخص شود. پس از آن با توجه به اینکه سند به نام پدربزرگ است، ممکن است نیاز به طرح دادخواست اثبات مالکیت داشته باشید. سپس می‌توانید دادخواست تحریر و تقسیم ترکه بدهید و برای سهم خود تقاضای خلع ید یا فروش مال مشاع و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین منصورخاکی

حسین منصورخاکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
ابتدا نسبت به درخواست گواهی انحصار وراثت و تعیین ترکه و سهم وراث اقدام نمایید ، سپس با ارسال اظهارنامه عدم رضایت خود را در استفاده از مال مشاع بیان داشته و تقاضای تخلیه نمایید در صورت استنکاف دادخواست خلع ید مطرح نموده و میتوانید نسبت به افراز یا فروش مال مشاع نیز اقدام نمایید.

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

بایستی دادخواست اثبات مالکیت و اجرت المثل ایام تصرف به نسبت سهمتان دهید پس از اثبات مالکیت میتوانید تقاضای فروش نمایید البته اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی و توضیح بیشتر شما در موضوع است

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید دادخواست تحریر و تقسیم ترکه را مطرح کنید .

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

شما وارث پدر هستید و نسبت به نصف آن ملک اکنون مالکیت دارید و می توانید خلع ید مطرح کنید و ...

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

چنانچه ملک فقط متعلق به پدر مرحومتان بوده است .نسبت به نصف ملک شما به سهم خودتان دارای سهم الارث هستید و دادخواست تحریر و تقسیم ترکه مطرح کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

دادخواست تحریر و تقسیم ترکه ارائه دهید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید دادخواست تحریر و تقسیم ترکه مطرح کنید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

هرچند منظور شما از پس گرفتن مشخص نیست، اما در مجموع توصیه میشود ابتدا دادخواست تحریر و تقسیم ترکه را تقدیم دادگاه کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود دادخواست تحریر / (صورت برداری) و تقسیم ترکه مطرح بفرمائید

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود .
ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام و سپس دادخواست تحریر و‌تقسیم ترکه را مطرح نمایید .‌

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

شما باید دادخواست تحریر ترکه و دادخواست تقسیم ترکه بدهید

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

پس از انحصار وراثت دادخواست تحریر و تقسیم ترکه را مطرح نمایید.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام خدمت شما بزرگوار
عنایت داشته باشید که بهتر است دادخواست تحریر و تقسیم ترکه را تنظیم نمایید .

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص حسب مورد، می توانیــد دادخواست تحریر و تقسیم ترکه را مطرح نمایید..

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
طبق فرمایش شما اگر نصف این ملک به مهریه همسر برادرتان درآمده ، لذا شما برای تقسیم ترکه و نیز مطالبه اجرت المثل ایام تصرف نسبت به نصف ملک بطرفیت ایشان اقامه دعوی نمایید

خدیجه طالبی

خدیجه طالبی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
مشخص ننموده اید که پدرتان بعد از فوت پدربزرگتان منزل را به اسم خودشان سند زده اند یا هنوز به اسم پدربزرگتان می باشد
در صورتی که گواهی انحصار وراثت پدر و پدربزرگتان را در دست دارید می توانید مستقیما به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه نمایید و از طریق مطالعه پرونده ثبتی پلاک ثبتی منزل به عنوان ورثه از مقدار سهم به نام پدرتان یا پدربزرگتان مطلع شوید و یا از طریق یکی از دفاتر اسناد رسمی پلاک مذکور را به نام پدر یا پدربزرگتان استعلام بگیرید تا سهم دقیق و اینکه به نام چه شخصی است ، مشخص شود .
سپس درخواست افراز و در صورتی که قابل افراز نباشد تقاضای فروش آن را بنمایید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام با توجه به اینکه مالک ۳ دانگ می باشید می توانید تخلیه آنرا بخواهید

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، گواهی انحصار وراثت بگیرید و بعد دادخواست خلع ید بدهید همچنین اجرت المثل را نیز می توانید بگیرد

ساناز بهادران

ساناز بهادران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳ نظر)

با سلام
میتونید دادخواست تحریر و تقسیم ترکه بدهید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست تحریرو تقسیم ترکه را تقدیم و تنظیم نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید