چطور میتونم سفته ها را اجرا گذاشته و مراحل تخلیه را اقدام نمایم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

با توجه به صحبتهایی در خصوص مهلت به مستاجران بابت تخلیه و عدم پرداخت اجاره ملک ( تا ۳
ماه ) در شرایط کرونا الان مستاجرم ۴ ماه اجاره نداده و مهلت قرار داد هم تمام شده
آیا قانون به مستاجرم مهلت می دهد که تخلیه نکند یا اجاره را باز هم دیر تر بدهد یا نه میتوانم حکم تخلیه را گرفته وبابت سفته محکوم شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عدم پرداخت اجاره‌بها از استثنائات مصوبه کرونا است و به دلیل پایان قرارداد و عدم ایفای تعهدات، می‌توانید تقاضای صدور دستور تخلیه کنید.

این وضعیت کلی است، اما شرایط دقیق قرارداد و نحوه مطالبه سفته‌ها می‌تواند روند کار را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان دریافت دستور تخلیه به دلیل عدم پرداخت اجاره

مصوبه مربوط به ایام کرونا مجوزی برای عدم پرداخت اجاره‌بها نیست و نپرداختن آن از استثنائات این مصوبه به شمار می‌رود. به دلیل پایان یافتن مهلت قرارداد و عدم ایفای تعهدات از سوی مستاجر، حق دارید درخواست تخلیه ملک را مطرح کنید. همچنین به دلیل تخلف مستاجر از مفاد قرارداد، امکان پیگیری قانونی برای تخلیه وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اولا مصوبه کرونا مبنی بر عدم پرداخت نیست در ثانی شما میتوانید هم به لحاظ عدم پرداخت اجاره هم به لحاظ انقضاء قرارداد دستور تخلیه تقاضا نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

عدم پرداخت اجاره بها از استثنائات مصوبه دوره همه گیری کرونا بوده و بر اساس آن میتوان تقاضای صدور دستور تخلیه کنید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

با توجه به عدم ایفا تعهدات از طرف مستاجر می توانید تخلیه را مطالبه کنید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بااستنادبه عدم ایفای تعهدات از سوی مستاجر مطالبه تخلیه نمایید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید باتوجه به اینکه اجراه بها را پرداخت نکرده اند می توانید درخواست تخلیه را بخواهید .

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
اقدام کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با توجه به عدم پرداخت اجاره بها امکان تخلیه وجود دارد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
درخواست تخلیه امکان پذیر میباشد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

عدم ایفای تعهدات از ناحیه مستاجر از موارد استثناء مصوبه کرونا در خصوص تخلیه است و میتوان بر مبنای آن تخلیه را خواستار شد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود به لحاظ تخلف مستاجر از قرارداد امکان تخلیه وجود دارد

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

به استناد گفته های شما حق دارید که خواهان تخلیه شوید.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
درخواست تخلیه را خواستار شوید .

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

با درود
عدم پرداخت به موقع اجاره بها از استثنائات مصوبه ستاد کروناس و میتوانید حکم تخلیه بگیرید ولی بهتر است در این شرایط با ایشان مساعدت نمایید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

به دلیل عدم ایفای تعهد می توانید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
امکان پذیر می باشد

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

امکان پذیر می باشد!!!!…….

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

درخواست تخلیه را مطرح کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید