چطور میتونم به قیمت روز سهم اجاره ام رو بگیرم یا حتی اجاره نگیرم و اون یک ماه که حق من هست رو بگم خالی کنه ایا امکان داره؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام وقت بخیر.مغازه ای از پدرم به وراث ۱۲ سهم که ۱۰ خواهر و یک برادر هستیم به ارث رسیده که مدتهاست به اجاره دندانسازی هست.۷ سهم را همین فرد دندانساز مدتها قبل از خواهرها خریده.یعنی ۷ سهم شخص موجر و ۵ یک برادر و سه خواهر
مشکلی که داریم هر سال برادر قولنامه دستی با موجر مینوسه به قیمت دلخواه خودشون و بعد یک قولنامه دیگه با اجاره خیلی پایین.یعنی این دو شخص با هم زد و بند دارند و هر سال مبلغ خیلی ناچیزی بابت اجاره به سه خواهر میدن.هدفشون هم اینه که ما خسته بشیم و سهممون رو به یک کدام بفروشیم.حالا سوال من این هست که چطور میتونم به قیمت روز سهم اجاره ام رو بگیرم یا حتی اجاره نگیرم و اون یک ماه که حق من هست رو بگم خالی کنه ایا امکان داره؟کلا راهی هست که بتونم به حقم برسم اصلا بحث پولش نیست اینکه دارند کلاهبرداری میکنند برام خیلی سخته و هر سال مبلغ ناچیزی میدن.اینو هم بگم اون دو خواهر دیگه هم اهل اینکه دنبال حقشون باشن نیستن و حوصله اینکارو ندارن.من خودم تنها میتونم کاری انجام بدم یا نه؟ممنون میشم راهنمایی کنید من حاظرم همون مبلغ اجاره رو هم نگیرم ولی اجازه ندم کلاه سرم بزارن
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اجاره دادن ملک مشاع بدون اجازه و امضای شما معتبر نیست و میتوانید قرارداد را امضا نکنید یا اعلام بطلان و خلع ید کنید. همچنین برای پایان دادن به وضعیت موجود میتوانید دادخواست تقسیم ترکه بدهید و اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کنید.
اینکه بتوانید اجاره را باطل کنید یا اجرت‌المثل بگیرید، به وضعیت امضای شما در قراردادهای قبلی و نحوه دریافت مبالغ بستگی دارد.
