چطور میتونم برای این چند قطعه زمین پیوسته با هم، سند بگیرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

بنده از پدرم چند قطعه زمین به صورت قولنامه ای خریدم. در ضمن این زمین ها به دست پدربزرگم ( پدر پدرم) آباد شده و مالک اولیه ایشون بودند که فوت شدند. سندی موجود نیست.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای املاک فاقد سند رسمی، در صورتی که سند قبلی به نام مورث نباشد، باید با انجام استعلامات لازم از طریق اداره ثبت اسناد منطقه تقاضای صدور سند رسمی کنید. همچنین می‌توانید طرح‌های شهرداری برای سنددار کردن املاک بدون سند را نیز بررسی نمایید.

این مسیر کلی ثبت است، اما وضعیت ثبتی اولیه ملک و داشتن یا نداشتن سابقه ثبتی به نام پدربزرگ یا پدر مسیر اقدام را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه دریافت سند برای زمین‌های قولنامه‌ای موروثی

با توجه به اینکه زمین‌ها قولنامه‌ای هستند و سند رسمی موجود نیست، قولنامه عادی اعتبار سند رسمی را ندارد. اگر زمین‌ها از ابتدا سند رسمی به نام پدرتان داشته باشند، باید دادخواست الزام ورثه به تنظیم سند رسمی بدهید. در غیر این صورت، باید از طریق اداره ثبت منطقه درخواست ثبت رسمی و صدور سند ملک را پیگیری کنید تا با رعایت تشریفات اداری و گرفتن استعلامات دولتی رسیدگی شود. همچنین تحقیق درباره طرح‌های شهرداری برای تعیین تکلیف املاک بدون سند می‌تواند مفید باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر زمینها دارای سند رسمی به نام پدرتان باشد میتوانید دادخواست الزام ورثه را مطرح نمایید والا باید از اداره ثبت منطقه درخواست ثبت رسمی و صدور سند ملک را درخواست کنید تا با رعایت تشریفات اداری به موضوع رسیدگی شود .

مینا اعوانی

مینا اعوانی

کارشناس حقوقی

قولنامه عادی سندیتی نداره و برای گرفتن سند نیازمند این هستید که تمامی استعلامات دولتی آن را بگیرید لبته یک طرحی رو الان شهرداری راه اندازی کرده برای املاک بدون سند رو سند دار کنن در مورد اونم تحقیق کنید شاید موثر واقع شد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید