چطور می توانیم این اتهام را رفع کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام، وقت بخیر
از پدرم خانه ای برای ما به ارث مونده که ما آن را ساختیم و یک واحد را پیش فروش کردیم، اسم برادرم به عنوان فروشنده نوشته شده است و ما هم امضا کردیم( یک صغیر و یک محجور هم داریم) فروشنده پول مابه التفاوت را ندادند و گفتند به من مربوط نیست که حدودا یک سالی درگیر دادگاه هستیم، دادگاه سهم محجور و صغیر را بطلان اعلام کرد و حالا فروشنده از برادرم به عنوان فروش مال غیر شکایت کرده، از دادگاه احضاریه آمده بابت حضور ۵ روز وقت دارید در غیر این صورت جلب می شوید. ما چطور می توانیم این اتهام را رفع کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به نظر برخی وکلا به دلیل ارثی و مشاع بودن ملک، اتهام فروش مال غیر محقق نشده و امکان دفاع وجود دارد، هرچند ابطال سهم صغیر توسط دادگاه روند پرونده را وابسته به بررسی دقیق اسناد و نحوه دخالت قیم کرده است.

این یک دیدگاه کلی است و وضعیت نهایی اتهام برادرتان به متن مبایعه‌نامه و تصمیمات دادگاه درباره سهم محجور بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان دفاع در برابر اتهام فروش مال غیر

با توجه به اینکه ملک ماترک پدری بوده و مالکیت به صورت قهری و مشاعی به وراث منتقل شده است، برخی وکلا معتقدند عنوان کیفری فروش مال غیر به این موضوع منتسب نمی‌شود و برادرتان امکان دفاع دارد. با این حال با توجه به وجود صغیر و محجور و اعلام بطلان سهم آنها توسط دادگاه، قیم می‌تواند با اجازه دادستان معامله را تنفیذ کند. برای حضور در مهلت پنج‌روزه احضاریه و جلوگیری از جلب، بررسی دقیق مدارک و دادنامه بطلان جهت تنظیم دفاعیه ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرناز مهری

فرناز مهری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

خانه ماترک مورث شما است و بعد از فوت پدر مالکیت به طور قهری به شما منتقل می‌شود حتی اگر سهم محجور و صغیر باطل باشد هم شما به همراه همان محجوران وراث قانونی هستید و در آن خانه مشاعی سهیم بنابراین این بزه منتسب نیست.احضاریه دال بر صحت بزه فروش مال غیر نیست

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

باید مدارک و مستندات شما بررسی شود .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
هرگونه تقسیم اموال درصورت وجود محجور یا صغیر حتما باید توسط دادگاه باشد دادگاه صحیحا رای داده جهت اظهارنظردقیق توصیه میکنم مشاوره برخط اخذ نمایید

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، اسناد و مدارک نیاز به بررسی دارد

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
اڟهارنظر قطعی نیازمند بررسی بیشتر موضـوع و مستندات شما دارد..

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مدارک و‌مستندات شما باید مورد بررسی قرار گیرد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر اسناد و مدارک شماست

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

نیاز به بررسی مدارک و اسناد را دارد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

فروش مال غیر در این موضوع مصداق نداشته و امکان دفاع برای برادرتان وجود دارد .

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بر شما
هرگونه تقسیم اموال درصورت وجود محجور یا صغیر حتما باید توسط دادگاه باشد دادگاه صحیحا رای داده جهت اظهارنظردقیق توصیه میکنم

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
قیم محجور می تواند معامله را تنفیذ کند البته با اجازه دادستان.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام از یک متخصص کمک بگیرید

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

باید مدارکتون بررسی بشه،،،،،

بهمن قربانی

بهمن قربانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

با داشتن برگه انحصار وراثت و مال از آن وراث بوده و فروش مال غیر اتفاق نیفتاده
اگر هم انحصار وراثت انجام نشده باشه، مدعی برای مالک بودن آن وجود ندارد که ثابت کند آن مال فروخته شده متعلق به غیر است!
برای اخذ جواب دقیق و مناسب، مطالعه مدارک واستبداد ضروری است

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام در این خصوص فروش مال غیر مصداق ندارد

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
جهت اظهار نظر دقیق اسناد و مدارکتان نیاز به بررسی دارد.

حسین شاینده

حسین شاینده

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۷ نظر)

سلام
باید مدارک شما توسط وکیل بررسی گردد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بایستی مدارک و مستندات ما بررسی شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید