چطور مدیر مجتمع‌مان را عزل و حساب‌ها را شفاف کنم؟
مدیر مجتمع مسکونی ۷۲ واحدی مجمع سالیانه برگزار نمی‌کند و صورت‌های مالی و پرینت حساب را ارائه نمی‌دهد. مجتمع حساب مشاع ندارد و هزینه‌ها از حساب شخصی مدیر انجام میشود و هیئت‌مدیره هم عملا فعال نیست. مدیر بدون مصوبه، برداشت‌هایی مانند حقوق ماهیانه داشته و از سود و امتیاز حساب استفاده می‌کند و به مجتمع برنمی‌گرداند. اساسنامه‌ای هم تنظیم نشده و درخواست مالکان برای شفاف‌سازی و افتتاح حساب مشترک را نمی‌پذیرد. راهکار قانونی برای عزل مدیر و الزام به ارائه اسناد مالی چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای عزل مدیر و بررسی حساب‌ها، مالکان باید با نصاب قانونی مجمع عمومی تشکیل دهند و مدیر جدید انتخاب کنند. سپس از طریق ارسال اظهارنامه و در صورت نیاز اقدام قضایی، ارائه اسناد مالی و صورت‌حساب دوره تصدی را مطالبه نمایند.
این مسیر کلی قانونی است، اما موفقیت آن بستگی به میزان همراهی سایر مالکان ساختمان دارد.
