چطور تصرف عدوانی صاحب ملک را ثابت کنم؟
با سلام اینجانب در مورد ملک یک باب سرقفلی مغازه ای که در ۷ سال پیش تصرف عدوانی شده که از دادگاه حکم تخلیه گرفته شده است و با گرفتن اعمال ماده ۴۷۷ شکایتی بر علیه صاحب ملک بابت تصرف عدوانی نموده ام حالیه جواب دادگاه امده که حکم ان قانونی بوده ودر دادگاه تجدیده نظر تایید شده میخواستم با داشتن نامه مصومه ۴۷۷ اعتراضی نتظئم کنم برای تجدید نظر استان تهران و تصرف عدوانی صاحب ملک را ثابت کنم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با وجود حکم قطعی تخلیه و رد درخواست ماده ۴۷۷، اثبات تصرف عدوانی مالک بسیار بعید است و شکایت مجدد در تجدیدنظر ممکن نیست. با این حال برخی وکلا معتقدند اگر مالک خارج از حکم عمل کرده باشد یا نیاز به اثبات باشد، می‌توان از شهادت شهود یا پیگیری مطالبات مالی استفاده کرد.
وضعیت ادامه پرونده به این بستگی دارد که تخلیه مغازه دقیقاً طبق حکم دادگاه انجام شده باشد یا مالک خارج از مفاد حکم عمل کرده باشد.
