چرا ملک من رو خراب کردند؛ باید چیکار کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

دادگاهی داشتیم با کسی که در رای میگن نوشته قلع و قمع یعنی میتونسته خراب کنه ملک رو ایا درسته
من ساخته بودم ولی خراب گردن یه خونه ی کوچیک بود ولی خالی بود
میتونم‌ خسارت بگیرم ایا
باید چه شکایتی کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قلع‌وقمع در رأی دادگاه به معنای دستور قانونی برای تخریب بنا است و اگر تخریب طبق حکم قطعی دادگاه انجام شده باشد، خسارتی به شما تعلق نمی‌گیرد.

این قاعده مربوط به اجرای دقیق حکم دادگاه است، اما اگر در زمان تخریب فراتر از متن حکم عمل شده باشد، وضعیت فرق می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان دریافت خسارت بابت قلع‌وقمع قانونی بنا

کلمهٔ قلع‌وقمع در رأی دادگاه به معنای تخریب قانونی بنایی است که بدون داشتن مالکیت یا بدون اجازه در ملک دیگری ساخته شده است. وقتی تخریب با حکم قطعی دادگاه و توسط اجرای احکام انجام شود، عمل خلافی رخ نداده و امکان مطالبه خسارت وجود ندارد. تنها در صورتی شکایت و دریافت خسارت ممکن است که تخریب‌کننده مازاد بر متن حکم به بخش‌های دیگر آسیب زده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی غزاله

علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۹ نظر)

سلام چنانچه قلع و قمع با حکم دادگاه و بوسیله ی اجرای احکام انجام شده خسارتی قابل مطالبه نیست مگر اینکه مازاد بر اون به قسمت دیگری خسارت وارد شده...

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه در حکم قطعی به قلع و قمع اشاره شده باشد، بایستی تخریب شود، خسارتی نیز قابل دریافت نخواهد بود.

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
از متن حکم صادره که به قلع و قمع اشاره کردید، به مفهوم تخریب می باشد که به دستور و حکم قانون صورت می گیرد و در واقع قلع و قمع وقتی به حکم قاون صورت گرفته باشد، دیگــر نمی توان گفت که جرمی رخ داده تا شما بتوانید مطالبه خسارت نمایید..

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

اگر حکم قطعی بر قلع و قمع بنا صادر شده و باید اجرا شود، خسارتی قابل دریافت نیست

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر بنا در ملک غصبی ساخته شده باشد قلع و قمع می شود.

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

با سلام تخریب خانه به حکم دادگاه به معنای عدم مالکیت شما بوده و نمی توانید خسارت بگیرید .

مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
ما از محتوای رای اطلاعی نداریم
اما آنچه مسلم است وقتی حکم قلع و قمع بنا صادر می‌شود یعنی بناهای احداثی در ملک غیر یا در ملک مشاعی بدون اذن شریک ساخته شده و مالک می تواند درخواست تخریب آن را بنماید و چون بدون اذن مالک یا شریک ساخته شده بوده است متاسفانه خسارتی از ایشان نمی توانید بگیرید

مولود حیدری

مولود حیدری

کارشناس حقوقی

اگر ملک غصبی باشد بنا قلع وقمع میشود

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام بستگی به نحوه تملک واحداث بنا دارد در صورتی که مالک ملک نباشید و مجوز احداث ساختمان نداشته باشید ودر رای به قلع و قمع بنااشاره شده باشد دادخواست مطالبه خسارت شما نیز راه به جایی نخواهد برد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اگر قلع و قمع در نتیجه ی حکم دادگاه باشد نمی توانید خسارت بگیرید.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

در صورتیکه حجم به تخریب و قلع و قمع صادر شده دیگر اخذ خسارت متصور نیست

حسین خالق پرست

حسین خالق پرست

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۳۰ نظر)

با درود. اگر در حکم دادگاه قلع و قمع ذکر شود باید حکم اجرایی و ملک تخریب شود و ورود خسارت مهمل قانونی ندارد

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

در صورتیکه در حکم قلع و قم و تخریب ذکر شده شما محق نسبت به دریافت خسارت نمیباشید.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

ملکی که غاصبانه ساخته ساز شده تخریب می شود و خسارتی هم تعلق نمی گیرد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر در خصوص قلع و قمع حکم دادگاه را داشته اند شما نمی توانید مطالبه خسارت کنید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام اگر رای قطعی در خصوص قلع و قمع بنا صادر‌گردیده است نمیتوان خسارت گرفت.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید