چرا در عرف رضایت مالکانه جهت انتقال سرقفلی کسب می شود؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
سلام
با توجه به اینکه مطابق قانون موجر و مستاجر ۱۳۵۶ مستاجر می تواند با اجازه دادگاه در صورت امتناع موجر از خرید سرقفلی،سرقفلی را به دیگران واگذار کند اما در عمل همه ی مستاجران ۲۰ درصد ارزش سرقفلی را به موجر(مالک)می دهند تا رضایت او را کسب کنند؟؟!
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پرداخت حق مالکانه و توافق با مالک برای انتقال سرقفلی منع قانونی ندارد و طبق اصل آزادی قراردادی انجام میشود.
این توافق عرفی ایرادی ندارد، اما شرایط قرارداد و تعهدات مستاجر در هر پرونده می‌تواند وضعیت انتقال را تغییر دهد.
