پیمانکار موظف هست که در زمین من ۳ واحد نو با متراژ قبلی بسازه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام
میخواستم بدونم اگر در اثر گودبرداری خانه ۳ طبقه ما ریزش کنه و تخریب بشه، آیا پیمانکار موظف هست که در زمین من ۳ واحد نو با متراژ قبلی بسازه و تحویل بده یا اینکه براساس سن ساختمان من برآورد هزینه میکنن و وجه ش رو پرداخت میکنن؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پیمانکار ملزم به ساخت مجدد و تحویل بنای نوساز نیست، بلکه صرفاً باید خسارت وارده به ملک را بر اساس نظر کارشناس رسمی پرداخت کند.

این روند کلی پرونده‌های تخریب ناشی از گودبرداری است، اما سهم واقعی جبران خسارت به میزان تقصیر اشخاص مختلف در حادثه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم الزام پیمانکار به ساخت مجدد بنای نوساز

پیمانکار موظف به احداث و تحویل ۳ واحد نوساز در زمین شما نخواهد بود. پس از طرح دعوا و شکایت، دادگاه پرونده را به کارشناس رسمی ارجاع می‌دهد تا کل خسارت وارده بر مبنای شرایط و ویژگی‌های ملک شما محاسبه شود. کارشناس میزان تقصیر افراد از جمله مالک، پیمانکار و مهندس ناظر را معین می‌کند و هر شخص صرفاً موظف به پرداخت وجه خسارت به میزان سهم تقصیر خود خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سم

سیده مرضیه سادات حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶ نظر)

سلام

پس از طرح دعوا از طرف شما پرونده به کارشناس ارجاع و کل خسارت وارده بر مبنای شرایط ملک شما تعیین، سپس با تعیین میزان تقصیر اشخاص (اعم از مالک ، پیمانکار ، مهندس ناظر و... ) مشخص می گردد که هریک چه میزان خسارت را باید پرداخت نمایند
لذا پیمانکار موظف به احداث سه طبقه بنای نو در زمین شما نمی باشد

محمدعلی رضائی برزانی

محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۵۶۸ نظر)

سلام و درود
خسارت رو طبق نظر کارشناس برآورد میکنند و محکوم به پرداخت میکنند، مورد دومی که خودتون فرمودین

توتیا پرتوی آملی

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹ نظر)

با سلام
در این خصوص پیمانکار سلام باید خسارت وارده رو طبق نظر کارشناس پرداخت نماید

فاطمه حسین پور

فاطمه حسین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با شکایت شما موضوع به کارشناس دادگستری ارجاع میزان خسارت وارده به شما مشخص و پیمانکار موظوف به پرداخت آن صرفا خواهد بود.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

بله در این خصوص پیمانکار باید خسارت وارده رو طبق نظر کارشناس پرداخت نماید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
در مواردی که منجر به ورود خسارت به دیگری میشود دادگاه ارجاع امر به نظر کارشناسی نموده و بر حسب نظر کارشناسی میزان خسات وارده تعیین میگردد .

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

طبقق نظر کارشناس به شما خسارت پرداخت خواهد شد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید