پیش خرید آپارتمان با پرداخت 30 درصد قیمت کل ساختمان چه شرایطی دارد؟

قسط اول یک واحد ساختمانی که تقریبا 30 درصد قیمت کلی ملک بوده رو پرداخت کردم.حال برای زمین فوق مشکل پیش اومده و سازنده قادر به ساخت نیست.حال پس از یک سال و اینکه قیمت ملک در محل دو برابر شده همون مبلغ رو عودت میده .آیا من اگه شکایت کنم می تونم پولم رو بر اساس قیمت ملک حالا بگیرم یا قاضی بصورت بانکی و تورمی حساب میکنه.ممنون بابت پاسخ شما