پس گرفتن ملک سرقفلی چگونه است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

پدرم مجتمع تجاری درسال ۱۳۶۰ ساخته وهمه مغازه ها را بصورت سرقفلی تحویل داده نحوه پس گرفتن حداقل یک مغازه چگونه میتوانم اقدام کنم ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پس گرفتن ملک دارای سرقفلی امکان‌پذیر است، اما تخلیه مستأجر به دلایل و شرایط قانونی متعددی مثل نوسازی یا تخلفات مستأجر بستگی دارد. اقدام برای هر مغازه نیازمند بررسی دقیق متن قرارداد و اقدامات همان مستأجر است.

امکان پس گرفتن مغازه یک قاعده کلی وابسته به شروط تخلیه است و وضعیت هر واحد با بررسی قرارداد همان مستأجر مشخص می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط پس گرفتن ملک دارای سرقفلی

تخلیه و پس گرفتن ملک سرقفلی تنها در صورت وجود شرایط و دلایل قانونی خاص امکان‌پذیر است. مواردی مانند تصمیم به نوسازی و بازسازی ملک یا تغییر کاربری مغازه توسط مستأجر می‌تواند از دلایل پس گرفتن ملک باشد. از آنجا که شرایط هر مستأجر جداگانه ارزیابی می‌شود، باید قرارداد هر مغازه و نحوه اقدامات متصرف آن به صورت اختصاصی بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

با شرایط متعددی می تواند املاک را پس گرفت باید دید موضوع شما به کدام شرایط بستگی دارد مثلا بازسازی ملک یا تغییر کاربری و. .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود موضوع شما نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
در این خصوص بایستی تمامی قراردادهای منعقد شده بررسی و مطالعه گردد تا بتوان اظهار نظر دقیقی نمود .

امیرحسین محمدی پارسا

امیرحسین محمدی پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

با سلام
باید قراردادها بررسی گردد و جواب سولات متعددی را باید بدهید تا قضیه از ابهام خارج گردد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

تخلیه مستاجرین با دلایل قانونی متفاوتی صورت میگیرد.لذا قرارداد با هر مستاجر و نحوه اقدامات آنها باید یک به یک بررسی شود.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
مدارک خود را به رویت یک متخصص برسانید.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
میشود پس گرفت

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

نیازمند بررسی مدارک است

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر اسناد و مدارک شماست پیشنهاد میشود از خدمات مشاوره تلفنی سایت استفاده نمایید

محسن بافنده اسلام دوست

محسن بافنده اسلام دوست

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام و احترام
تمامی قراردادهای منعقد باید بررسی و مطالعه گردد تا بتوان اظهار نظر دقیقی نمود .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مدارک و قرارداد های شما باید مورد بررسی قرار گیرد.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید بهتر از مدارک و مستندات را به رویت متخصص مجرب برسانید .

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام نیاز به بررسی دقیق تری هست

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بررسی مدارک و مستندات نیازمی باشد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بایستی مدارک بررسی شود

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام برای اظهار نظر دقیق مدارک و مستندات باید رسیدگی شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید