پس گرفتن سهم زمین فروخته شده چگونه است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام بنده متولد۱۳۷۰ هستم و خانوم میباشم پدرم در سال ۷۳ فوت کردن و یک قطعه زمین در تهران داشتن که پدرم قبل از فوتش زمین رو نفروخته بود و تقریبا ده تا خواهر برادر ناتنی دارم از پدر یکی از مادر جدا هستیم و ارتباطی ام باهاشون ندارم پدرم که فوت شد اون زمین رو خواهر برادرام فروختن طوری که شنیدم و سهم من و مادرم رو ندادن الان چطوری بفهمم زمین درچه وضعیتی هست و امکانش هست اگه سهم من و مادرمو فروخته باشن بتونیم پس بگیریم من و مادرم امضایی ندادیم جهت فروش احتمالا غیرفانونی سهم من و مادرمو، خواهر برادرای ناتنیم فروختن خودم ساکن شهرستانم زمین تهرانه هیچ مدرکی ام ندارم سند زمین رو بهم ندادن خواهر برادرام الان باید چیکار کنم میشه استعلامی چیزی از شهرستان گرفت کلا میشه حقمو زنده کنم؟ خیلی ممنون میشم اگه راهنماییم کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر زمین به نام پدرتان سند رسمی یا مبایعه‌نامه داشته باشد، امکان پیگیری وجود دارد. شما ابتدا باید با در دست داشتن گواهی انحصار وراثت، استعلام پلاک ثبتی بگیرید یا برای سایر ورثه اظهارنامه بفرستید و در صورت فروش سهم شما بدون رضایت، امکان شکایت بابت انتقال مال غیر یا دادخواست مطالبه سهم‌الارث را دارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان پس‌گرفتن سهم‌الارث بدون داشتن مدارک زمین

شما ابتدا باید گواهی انحصار وراثت پدرتان را از شورای حل اختلاف آخرین محل زندگی ایشان تهیه کنید. سپس در صورتی که زمین دارای سند رسمی باشد، می‌توانید از طریق اداره ثبت استعلام بگیرید تا مشخص شود ملک به چه کسی منتقل شده است. همچنین می‌توانید با ارسال اظهارنامه به سایر ورثه، تعیین تکلیف سهم خود را رسماً مطالبه نمایید. اگر مشخص شود سایر وراث بدون اذن و امضای شما سهم‌تان را فروخته‌اند، می‌توانید علاوه بر دادخواست حقوقی، شکایت کیفری با عنوان فروش و انتقال مال غیر مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بر اساس حصر وراثت میتوانید اقدام به بررسی سند رسمی به نام متوفی نمایید، در صورت فروش نیز بهتر است به ایشان اظهارنامه ارسال نمایید، چنانچه مراد حاصل نشد، به طرفیت وراث دادخواست مطالبه سهم‌الارث دهید.

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

با توجه به اینکه شما هیچ اطلاعاتی از زمین مورد نظر نداریداگر زمین دارای سند رسمی به نام پدرتان بوده باشد میتوان اقدام کرد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
ابتدا باید مالکیت پدرتان به طریق سند عادی یا رسمی همچنین وضعیت مالکیت فعلی زمین محرز شود سپس مستند به آن می توانید دعوای حقوقی مناسب مطرح کنید

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

اگر سند رسمی به نام پدرتون بوده یا از ایشان بیعنامه دارید میتوانید اقدام نمایید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

با ارسال اظهارنامه به وراث شروع نمایید و با تشکیل پرونده تقاضای استعلام دهید .

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با ددرود..
در مدحله ابتـدایی باید رونوشت گواهی انحصار وراثت را شورای حل اختلاف آخرین محل زندگی پدرتان اسـتعلام و یا بنحوی بدست آورید.
در نهایت به لحاظ عدم دسترسی به مدارک مالکیتی زمین و سایر اموال فوق الذکر، بهترین و کوتاه ترین راه در اینخصوص، تنظیم اظهارنامه و ارسال به وراث مبنی بر تعیین تکلیف سهم الارث خود می باشد..

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

اگر بدون انحصار وراثت و بدون اطلاع شما فروخته شده باشد انتقال مال غیر و قابل پیگرد کیفری است . علی ایحال حقوق شما قابل وصول است

یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام ابتدا برای ورثه اظهارنامه ارسال کنید .اگر گواهی انحصار وراثت صادر شده قاعدتا نام شما و مادرتان در آن وجود دارد کپی آنرا بدست آورید و در صورتیکه هنوز ترکه تقسیم نشده میتوانید بطزفیت سایر ورثه به این خواسته اقامه دعوی نمائید.

اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود:در مرحله اول برای وراث(خواهر،برادر) اظهارنامه بفرستین،جهت انحصار وراثت در صورت عدم حضور قانونی اقدام نمایید.

مریم محمدی

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام. با توجه به مطالبی که ذکر کردید می توانید به دلیل فروش سهم الارث شما از آن ها شکایت نمایید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
با اخذ گواهی انحصار وراثت از ثبت استعلام کنید.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام .با عنوان فروش مال غیر شکایت نمایید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
اگر زمین مذکور سند رسمی داشته باشد و اگر قولنامه ای بوده باشد و مدارکی از آن داشته باشید میتوانید حقتان را مطالبه نمایید و طرح دعوی کنید

محمد مهدی نوفرستی

محمد مهدی نوفرستی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸ نظر)

بهترین راه اینه که با تنظیم اظهارنامه و ارسال آن از طریق دفاتر خدمات قضایی برای سایر وراث اقدام کنید و بعد دادخواست حقوقی خودتونو مبنی بر مطالبه سهم الارث بدید

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

ابتدا باید مدارک مالکیت پدر را پیدا نمایید و از ان طریق اقدام قانونی انجام دهید

شاهرخ صحرائی

شاهرخ صحرائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

با سلام ، ۱ - اگر دارای گواهی انحصار وراثت با درج نام خود و مادر هستید اقدام بعدی در غیر اینصورت باید در ابتدا با درخواست گواهی انحصار وراثت نسبت خود و پدر را اثبات نمایید . ۲ - اگر دارای تصویر یا اصل مدرک زمین اعم از رسمی یا غیر رسمی هستید می توان اقدام قضایی کرد و اگر مدرکی ندارید یا اطلاعی از وضعیت زمین ندارید باید از شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل داشته و گزارش مبنی بر وضعیت سابق و فعلی زمین اعم از مالکیت سابق و فعلی تحصیل نمائید. ۳ _ با تحصیل تامین دلیل در صورتی که ملک فروخته شده باشد و پیشتر متعلق به پدر شما بوده هم می توان شکایت کیفری و هم دعوی حقوقی طرح کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید