پرداخت هزینه مشکل در فاضلاب سرویس بهداشتی با موجر است یا مستاجر؟

پرسیده شده ۹ سال پیش۳۰ پاسخ ثبت شده

پرداخت هزینه مشکل در فاضلاب سرویس بهداشتی با موجر است یا مستاجر؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هزینه‌های اساسی و کلی مربوط به سیستم فاضلاب بر عهده موجر است. با این حال، اگر گرفتگی یا خرابی در اثر استفاده ناصحیح مستاجر ایجاد شده باشد، پرداخت هزینه رفع آن بر عهده مستاجر خواهد بود.

این یک قاعده کلی است، اما علت دقیق گرفتگی و توافقات قولنامه می‌تواند مسئول پرداخت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت هزینه تعمیر فاضلاب در اجاره

به طور کلی هزینه‌های تعمیرات اساسی و بنیادین ساختمان مانند سیستم فاضلاب بر عهده مالک یا همان موجر است. مستاجر صرفا مسئول هزینه‌های جزئی، مصرفی و مواردی است که برای بهره‌برداری بهتر انجام می‌دهد. با این حال، اگر مشخص شود که گرفتگی فاضلاب بر اثر عمل خود مستاجر رخ داده است، پرداخت هزینه رفع آن بر عهده مستاجر خواهد بود. همچنین متن قرارداد و قولنامه نیز می‌تواند در تعیین مسئول موثر باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
شهرام غفارپور

شهرام غفارپور

کارشناس حقوقی

اگرمربوط به سیستم سرویس بهداشتی ساختمان باشدباموجراست،ولی اگرمستاجرباعث گرفتگی سرویس بهداشتی یاحمام یاهرقسمت دیگری ازواحدشده باشد،مستاجرخودش موظف است نسبت به رفع گرفتگی اقدام کند.

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

تمام هزینه های نگهداری و تعمیرات بر عهده ی مالک است و هزینه هایی که برای استفاده بهتر از ملک مد نظر مستاجر است بر عهده خود مستاجر می باشد. فلذا هزینه تعمیر چاه فاضلاب هم با مالک می باشد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
هزینه تعمیرات اساسی با مالک است و مستاجر صرفا هزینه هایی را پرداخت میکند که جهت برهره برداری بهتر از مملک لازم است

عبدالرضا مبارکی

عبدالرضا مبارکی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام - پرداخت هزینه های اساسی مربوط به ساختمان بر عهده مالک است. ولی پرداخت هزینه های جزیی وعمدتا مصرفی با مستاجر میباشد . اما یک سری هزینه هایی میشود که مستاجر آن را جهت بهره برداری ورفاه بیشتر خود وخانواده اش آنها را انجام میدهد که پرداخت این هزینه ها با مستاجر میباشد .پس پرداخت هزینه مشکل در سیستم فاضلاب بر عهده مالک میباشد.

نمایش ۲۶ پاسخ دیگر وکلا
زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

به عهده موجر است

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

چون در زمره هزینه های تعمیر کلی محسوب می شود قطعا با موجر است .

محمد همتی پور

محمد همتی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۹ نظر)

سلام با توجه که از موارد هزینه های تعمیرات اساسی است بر عهده مالک است.

محسن شکیب رخ

محسن شکیب رخ

کارشناس حقوقی

بستگی به قلنامه دارد
ولی معمولا با مالک می باشد

فائزه حجاب

فائزه حجاب

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵ نظر)

برعهده مالک است و ملزم ب پرداخت یا تعمیراست

منیژه نادری

منیژه نادری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
مربوط به هزینه های تعمیر کلی است لذا با موجر است

متین عسکری

متین عسکری

کارشناس حقوقی

با سلام
به طور قطع فاضلاب مربوط به امور بنیادین ساختمان بوده و پرداخت هزینه های مربوط به آن برعهده موجر است.
پایدار باشید

علیرضا بیگلری

علیرضا بیگلری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام و احترام
با موجر است چون عین المستاجره باید قابلیت استیفا منفعت داشته باشد

عدنان آلبوغبیش

عدنان آلبوغبیش

کارشناس حقوقی

باسلام هزینه رفع گرفتگی فاضلاب با مالک است

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

کلیه هزینه های نگهداری و تعمیرات بر عهده ی مالک است

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

چون هزینه کلی و اساسی است به عهده مالک است.

رمضان قدیمی

رمضان قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶ نظر)

هزینه های کلی بر عهده مالک است

سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

با سلام
هزینه های تعمیر ملک با موجر است.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
تعمیرات اساسی با موجر
تعمیرات جزئی و در راستای استفاده مطلوب تر با مستاجر است.
اگر خلاف آن توافق نشده باشد.

مصطفی بابائی

مصطفی بابائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

تعمیر مجرای فاضلاب و رفع مشکل به نحوی که عرفا بتوان از امکان دفع فاضلاب بهره مند شد از تعمیرات اساسی مورد اجاره می باشد و برعهده موجر است.

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
اگر مستاجر در ایجاد اشکال آن نقشی نداشته باشد چون جزو تعمیرات اساسی است بعهده موجر می باشد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

این هزینه با موجر خواهد بود

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بر عهده موجر است....

علیرضا بهرامی

علیرضا بهرامی

کارشناس حقوقی

بادرود/ با مالک میباشد کلیه هزینه های اساسی وتعمیرات با موجر است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بر عهده ی موجر می باشد

نگین عسگری

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

سلام این هزینه به دلیل اینکه بابت نگه داری ملک است با موجر می باشد

مهدی شری زاده

مهدی شری زاده

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۵ نظر)

تعمیرات اساسی ملک با موجر است و مستاجر صرفا هزینه هایی را پرداخت میکند که جهت بهره برداری بهتر از ملک هزینه نموده است

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بر عهده موجر است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

.....بر عهده موجر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید