پرداخت بیمه مسئولیت ساختمان با کیست؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

بیمه مسئولیت ساختمان که شامل بیمه آسانسور هم می‌باشد، پرداخت حق بیمه با مالک است یا مستاجر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند پرداخت هزینه بیمه مسئولیت ساختمان و آسانسور به عهده مالک است، زیرا این بیمه به نگهداری ساختمان و جبران خسارات ناشی از آن مربوط می‌شود؛ هرچند برخی وکلا آن را به دلیل استفاده در زمان سکونت یا بسته به توافق طرفین، بر عهده مستاجر دانسته‌اند.

این قاعده کلی است اما شرایط قرارداد اجاره و توافق میان طرفین می‌تواند مسئول پرداخت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت بیمه ساختمان میان مالک و مستاجر

اکثریت قاطع وکلا بر این نظر هستند که هزینه بیمه مسئولیت ساختمان و آسانسور بر عهده مالک است، چرا که این مورد جزو هزینه‌های نگهداری بنا و رفع نقص احتمالی وسایل به شمار می‌رود. در مقابل، نظر دیگری نیز وجود دارد که چون خطرات در زمان بهره‌برداری اتفاق می‌افتد، پرداخت آن را بر عهده مستاجر یا استفاده‌کننده می‌داند. در نهایت توافق مکتوب میان مالک و مستاجر در قرارداد اجاره، تعیین‌کننده نهایی مسئول این پرداخت خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امید زنوزی

امید زنوزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
هزینه های نگهداری بر عهده مالک و هزینه های بهره برداری به عهده مستاجر است و با توجه به این که بیمه جهت جبران خسارات احتمالی که از نقص وسایل که مسئولیت نگهداری آن بر عهده مالک می باشد نهایتا برعهده ایشان است

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
بامالک است ولی اگر شماهم مالک باشین برعهده همگی

مریم محمدی

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

پرداخت این بیمه بر عهده ی مالک است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام بر عهده مالک می باشد.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پرداخت هزینه مزبور به عهده مالک می باشد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بر عهده مالک می باشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
پرداخت آن بر عهده استفاده کننده است

رضا استخری سروستانی

رضا استخری سروستانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

بیمه مسئولیت ساختمان بر عهده مدیر ساختمان است وبسته به اینکه مدیر ساختمان چه کسی است بیمه بر عهده اوست اما قاعدتا این مبلغ توسط وی پرداخت نمیشود و آنرا براساس تقسیم سهم هریک از واحدها از آنان دریافت میکند.مگر اینکه خود موافق با پرداخت توسط خودش باشد . و واحدها هم براساس توافق بین مالک واحد و مستاجر ملزم به پرداخت قدرالسهم خویش میباشند و جون معمولا حوادث در زمان استفاده مستاجر از ملک و در حین بیمه مسئولیت ساختمان به وقوع می پیوندداین پرداخت قدرالسهم برعهده مستاجر است ولی توافق بر خلاف آن امکان پذیر است .

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام پرداخت حق بیمه با مالک است.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
پرداخت آن بر عهده مالک است.
موفق باشید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات پرداخت بر عهده مالک است

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.بر عهده ی مالک می باشد.موفق باشید.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
بر عهده مالک می باشد

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام قاعدتا بر عهده مالک

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، با مالک خواهد بود.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بر عهده مالک می باشد

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

عرض ادب ،بر عهده مالک می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید