پدر فوت شده و یک خانه بجا مانده؛ چطور مانع فروش شویم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

پدر بنده فوت کرده اما مادر زنده هستن کل دارایی بابام یه خانه بیشتر نیست بعد من با مامانم تو خانه زندگی میکنیم .ما ۵ برادر هستیم ۳ تا تنیم هستیم د ۲ تا ناتنی بعد برادرم میگن ما سهم خودمان از خانه میخوایم میخواستم بدونم ایا راهی هست ما ماندگار بشیم تو خانه حقیقتش اگر خانه بفروش بره من با مادرم جایی نداریم د بریم راستی من متهل هستم بیکار هستم دارای دو فرزند + بچهای برادر بزرگم با من نو خانه زندگی میکنن چون برادرم از زن اولش طلاق گرفته رفته یه زن گرفته اونم بچها رو نمیخواد پسر وقتی بدنیا امد دخترم از سن ۵ سالگی پیش من با مادرم زندگی میکنن الان دختر ۱۴ ساله شده پسرم ۹ سالشه خرج مخارج هر دوشون با زن بچه خودم با مادرم همش با بازنشسگی بابا فوت شده میچرخه تا یادم نرفته مادرم مهریه هنوز از بابا فوت شده نگرفته مهریم پول نقد به مبلغ ۲۰۰۰۰۰ هزار تومان اگر میشه راهنمایی کنید که بخدا خیلی اوضاع اینجا بهم ریخته منم بخدا نداریم مادر من تو این ۴۰ سال که زندگی کرده بابا بنده هیچ ارث یا چیزی به مادر من نداده مرسی اگر رسیدگی بکنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نمی‌توان مانع درخواست وراث برای سهم‌الارث شد مگر با توافق یا خرید سهم آن‌ها، اما مادر می‌تواند مهریه به‌روز خود را مطالبه کرده و ملک را بابت آن توقیف کند.

این مسیر قانونی کلی است اما میزان اثرگذاری آن کاملاً به مبلغ مهریه پس از محاسبه نرخ روز بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقیف خانه بابت مهریه پیش از تقسیم ارث

وراث حق دارند سهم‌الارث خود را مطالبه کنند و در صورت عدم توافق، ملک به فروش می‌رسد. با این حال مهریه مادر بدهی ممتاز است و پرداخت آن بر تقسیم ارث تقدم دارد. مادرتان می‌تواند مهریه ریالی خود را به نرخ روز مطالبه و خانه را توقیف کند. پس از کسر و پرداخت مهریه مادر، فقط باقی‌مانده ملک میان وراث تقسیم خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی کرشته

مهدی کرشته

کارشناس حقوقی

مهریه وجه نقد در مدت زمان بر اساس میزان افت ارزش پول محاسبه شده و در زمان درخواست به زوجه پرداخت میشود. از لینک زیر برای محاسبه تخمینی مهریه امروز مادر محترمه استفاده نمایید:
https://www.bonyadvokala.com/calculations/legal-mahr
همچنین با توجه به تقدم مهریه نسبت به ارث، دادخواست مطالبه مهریه به طرفیت بازماندگان کنید و پس از دریافت مهریه مابقی ارث بین وراث تقسیم میشود که در آن هنگام با توافق با دیگر وراث انشالله امکان نگهداری ملک را خواهید داشت.

سید محمد حسین قربی

سید محمد حسین قربی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام و احترام
باید با سایر وراث به توافق برسید
در هر صورت اگر توافق نکردند یا باید سهم وراثی که درخواست فروش را دارند به صورت نقد پرداخت شود یا اینکه کل خانه به فروش رفته و حسب سهم الارث تقسیم شود

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

مادرتان میتواند مهریه خود را درخواست کرده و اقدام به توقیف منزل نماید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید