پاسخ به ادعای مدیر ساختمان

با عرض سلام
بنده یک آپارتمان خریداری نموده ام که اولا بر اساس مبایعه نامه با تنظیم سند رسمی مبایعه نامه از درجه اعتبار ساقط است ثانیا در یکی از بند های مبایعه نامه آورده شده کلیه هزینه های ناشی از تسلیم مورد معامله بر عهده فروشنده است و عملا تنظیم سند رسمی باتاخیر نسبت به تاریخ مبایعه نامه صورت گرفته است (در تاریخ ۲۹ دی ۱۳۹۷سند رسمی به نام بنده شده)اما شخصی که خود را مدیر ساختمان می خواند به بنده می گوید از زمان تنظیم مبایعه نامه ما شما را مالک می دانیم و هزینه های زیر را از بنده می خواهد تکلیف بنده از نظر قانونی در برابر این در خواست ها که به شرح ذیل می باشد چیست؟
مبالغ و هزینه کردهایه ساختمون که درسال ۹۶ و ۹۷انجام شده به علاوه حق شارژ و برق مشاعی آسانسور و... در سال ۹۸ که به شرح ذیل میباشد.
مبلغ ۳۳۵۰۰۰ تومان بابت استاندارد و مسایل مربوط به آسانسور
مبلغ ۳۵۰۰۰ تومان دوبار تخلیه چاه به همراه دستمزد و کارکرد
۱۵۰۰۰۰ تومان بدهی شارژ سال ۹۷
۲۵۰۰۰۰تومان شارژ سال ۹۸
۵۰۰۰۰ تومان تعمیر آسانسور مورخه ۹۷/۱۰/۲۵
جمع۸۸۰۰۰۰ تومان به کارت فوق واریز فرمایید.