پارک دو خودرو پشت سر هم در پارکینگ نیاز به رضایت تمامی مالکین دارد؟

پرسیده شده ۹ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

با درود، موقعیت پارکینگ ما در آپارتمان در انتهای پارکینگ است بطوریکه میتوانم خودرو دومم را در فرو رفتگی دیوار پارکینگ در جلوی خودروی اولم پارک کنم. در این حالت فقط پارک کردن واحد 2 که پارکینگش جلوی پارکینگ ما میباشد کمی سخت میشود(اما رضایت او را جلب کرده ام). آیا برای پارک خودروی دومم رضایت همه ساکنین لازم است یا فقط رضایت واحد 2 که پارک کردن خودرو برایش سخت میشود کافی است؟

با سپاس فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر خودروی دوم خارج از محدوده اختصاصی شما و در بخش مشاع قرار بگیرد، رضایت تمامی مالکین لازم است؛ اما برخی وکلا رضایت همان همسایه مجاور یا تصمیم اکثریت بر اساس اساسنامه را کافی دانسته‌اند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رضایت مالکین برای پارک خودروی دوم

طبق نظر وکلا، چنانچه خودروی دوم در محدوده پارکینگ اختصاصی خودتان پارک شود مشکلی نیست. اما اگر خودرو در فضای مشاع یا فرورفتگی دیوار قرار گیرد، قانوناً نیاز به رضایت تمامی مالکین وجود دارد، هرچند برخی وکلا جلب رضایت واحد متضرر را عرفاً کافی دانسته‌اند. همچنین در صورت وجود اساسنامه در ساختمان، نظر اکثریت مالکین می‌تواند تعیین‌کننده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

بر ماده ۲ قانون تملک آپارتمان‌ها، پارکینگ آپارتمان اگر در اسناد مالکیت یک ملک ثبت نشده باشد، جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود.اگر در قسمت اختصاصی پارکینگ متعلق به شما خوردو پارک کنید مشکلی نیست اما اگر پارک خودروی دوم در سهم پارکینگ شما نباشد و جز مشاعات اپارتمان باشد نیاز به رضایت همه ی ساکنین است

سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

خیر رضایت تمامی ساکنین نیاز نمیباشد و فقط باید رضایت آن واحد را جلب کنید.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام خدمت شما بزرگوار
عنایت فرمایید باید رضایت همه ساکنین باشد تنها با رضایت آن واحد را جلب نمایید .

حسین کرمی

حسین کرمی

کارشناس حقوقی

بصورت متعارف کافیه اما قانونا چون در قسمت مشاع است قابل ایراد میباشد

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

چون شما، تنها یک واحد پارکینگ دارید، رضایت تمام ساکنین ضروری است.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
بله باید رای اکثریت را داشته باشید اگر اساس نامه تنظیم شده باشد

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، باید از پارکینگ مورد نظر رضایت بگیرید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید