پارک در حیاط آپارتمان منع قانونی دارد؟

سلام و عرض ادب
در ساختمانی زندگی میکنم که ۸ واحد دارد که یکی از آنها پارکینگ ندارد ( سند ) , یعنی ساختمان دارای ۷ پارکینگ و حیاط بوده که مالک آن ملک را اجاره و به اجاره نشین حق پارک در حیاط را داده !! هر چقدر به ایشان تذکر میدهم , در جواب میگن شما یک نفر اعتراض داری و چون اکثریت اعتراضی ندارن پس میشود بعنوان پارکینگ استفاده کرد !! اگر فقط من اعتراض داشته باشم حق با من است ؟ ۲- ضمنا درب حیاط را کنترلی کرده اند و چون پارکینگ من در طرف دیگر ساختمان است میگویند شما باید هزینه بدهید تا ریموت به شما هم داده شود , آیا تغییر درب به کنترلی و دریافت هزینه برای استفاده از درب حیاط اجباریست ؟؟ ضمنا برای استفاده ایشان از حیاط میشه درخواست مطالبه کرایه سوءاستفاده از حیاط داد ؟ ممنون میشم اگه پاسخ و رهنمایی کنید