وکالت بلاعزل به دو نفر به چه صورت می باشد؟

پرسیده شده ۹ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام برادر من مرداد٩٣ بابت یک قطعه زمین به همسرش وکالت بلاعزل داد بابت فروش به خودش و یا به غیر، ولی همسرش برای بنام خودش زدن اقدامی نکرد تا اینکه مادر من مهر ماه ٩٣ بابت همین قطعه زمین با توجه به وکالت نامه بلا عزلی که از برادرم از سال ٧٦ داشت این زمین رو بنام خودش زد ، حالا همسر برادرم طلاق گرفته و میخواد از اون وکالت نامه استفاده کنه و زمین رو از مادرم بگیره آیا همچین چیزی شدنی هست؟ آیا برادرم بابت دو بار وکالت دادن بابت یک قطعه زمین یک بار به مادرم سال ٧٦ و یکبار به زنش سال ٩٣ مرتکب جرمی شده؟ آیا راهی هست که همسر برادرم بتونه پیروز بشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادن وکالت به دو نفر جرم نیست و چون مادرتان زودتر سند زمین را با وکالت معتبر به نام خود زده، وکالت همسر برادرتان خودبه‌خود باطل و بی‌اثر شده است و او نمی‌تواند زمین را پس بگیرد.

این پاسخ در حالت عادی معتبر است، اما پرونده شما ممکن است با وجود اسناد طلب یا انتقال قبلی بین زوجین مسیر دیگری پیدا کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اثری وکالت همسر پس از انتقال زمین به مادر

اعطای وکالت به دو نفر منعی ندارد و اقدام برادرتان فی‌نفسه جرم به حساب نمی‌آید. از آنجا که مادرتان زودتر از وکالت خود استفاده کرده و زمین را رسماً به نام خود انتقال داده است، موضوع وکالت از بین رفته و وکالت همسر برادرتان عملاً منحل و بی‌اثر شده است. بنابراین همسر برادرتان امکان بازپس‌گیری ملک را از طریق آن وکالت‌نامه ندارد. با این حال اگر مدرکی وجود داشته باشد که نشان دهد وکالت به همسر بابت ادای دین بوده است، برادرتان ممکن است در معرض شکایت فروش مال غیر قرار بگیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن مشکین فام

محسن مشکین فام

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام �کلی پیش نیامده است و یک شخص می‌تواند به هزاران نفر وکالت کاری بدهد اما اگر اسنادی وجود داشته باشد که این وکالت به منزله ادای دین بوده است برادر شما به عنوان فروش مال غیر در مورد مجازات قرار می گیرد

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

از این بابت وکالت به دو نفر جرم محسوب نمی گردد. اگر احکام وکیل را برای هر دو آن ها در نظر گرفته شود عمل مادر شما به واسطه مقدم بودن نافذ است.برای اطلاع بیشتر با وکیل متخصص تماس حاصل کنید

مخ

مهدی خیری

کارشناس حقوقی

سلام
عمل برادرتون جرم نیست، همسر برادرتون هم کاری نمیتونه انجام بده چون با انتقال موضوع وکالت که همون زمین هست وکالت همسر برادرتون هم خود به خود منحل شده و اعتباری نداره

عبدالصمد محمدی مقدم

عبدالصمد محمدی مقدم

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۳۵۲ نظر)

اعطاء وکالت به دو نفر منعی ندارد فقط باید اختیارات آنان را مجتمعا یا منفردا تعیین نمایید و اگر منفردا بود هریک زودتر اقدام کرد عمل او نافذ است

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

وکالت به دونفرصحیح است فقط باید تعیین نمایید مجتمعا یا منفردا اقدام نمایند.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

خیر برادر شما مرتکب جرم نشده وکالت مادر شما معتبر است و با انجام وکالت از سوی مادر شما وکالتنامه همسر برادرتان از درجه اعتبار بر خوردار نیست.

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
انتقال مالکیت زمین به نام مادر در مهر ۹۳، وکالت بلاعزل دوم (مرداد ۹۳) به همسر را باطل کرده و همسر نمی‌تواند زمین را پس بگیرد.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام بر شما ....انتقال مالکیت زمین به نام مادر در مهر ۹۳، وکالت بلاعزل دوم (مرداد ۹۳) به همسر را باطل کرده و همسر نمی‌تواند زمین را پس بگیرد.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با درود. انتقال مالکیت در سالهای پیش(۹۳) وکالت دوم را فاقد اثر میکند.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
با انتقال زمین به نام مادر،وکالت نامه همسر باطل و بلااثر گردیده است

الهام اسحاقیان درچه

الهام اسحاقیان درچه

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود انتقال مالکیت زمین به نام مادر در مهر ماه سال ۹۳، وکالت بلاعزل دوم مرداد ۹۳ به همسر را باطل کرده و همسر نمی‌تواند زمین را پس بگیرد.وبرادرشما مرتکب جرم نشده ووکالتنامه مادرتان معتبر وصحیح است

مقصود عبادی بشیر

مقصود عبادی بشیر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

سلام و احترام
اعطای وکالت بلا عزل به دو نفر مشکلی ندارد و انجام وکالت از سوی یکی از آنها موضوع وکالت از بین می رود و وکالت منتفی به انتفاعی موضوع می‌شود.
موفق باشید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید