وراث میتوانند او را بیرون بیاندازند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

فردی ۲۰ سال است که در خانه ورثه ای زندگی میکند و از انجا نگهبانی کرده و انجا را نیز از حالت خرابی به ابادانی رسانیده ایا وراث میتوانند او را بیرون بیاندازند البته این فرد متصرف خود نیز یکی از وراث است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تصرف در ملک مشاعی بدون رضایت تمام شرکا مجاز نیست و حتی مخالفت یک نفر از وراث می‌تواند مانع ادامه سکونت متصرف شود.

این قاعده کلی درباره املاک مشاعی است، اما اقدام وراث به نحوه پیگیری قانونی آن‌ها از جمله درخواست تقسیم یا فروش ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ممانعت از تصرف وارث در ملک مشاع

استفاده و سکونت در ملک مشاعی نیازمند رضایت و اذن همه شرکا است و سابقه سکونت طولانی یا آباد کردن ملک، حق تصرف بدون اذن به وارث نمی‌دهد. چنانچه حتی یک نفر از وراث ناراضی باشد، ادامه تصرف در آنجا ممکن نخواهد بود. وراث می‌توانند از طریق مراجع قضایی اقدام به درخواست تقسیم ترکه، پلمپ ملک یا اخذ دستور فروش مال مشاع نمایند. همچنین در صورت درخواست سایر وراث، فرد متصرف ممکن است به پرداخت اجرت‌المثل ایام تصرف محکوم شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام .چنانچه هریک از ورثه مخالف ادامه تصرف ایشان باشند و دادخواست تقسیم ترکه را داشته باشند ادامه تصرف توسط ایشان ممکن نخواهد بود . و درصورتی ک وراث خواهان اجرت المثل ایام تصرف باشند ایشان محکوم ب پرداخت اجرت المثل ایام تصرف خواهند شد

سید محمد حسین قربی

سید محمد حسین قربی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام و احترام
بله ،باید با یکدیگر توافق کنند در غیر این صورت حتی اگر یک نفر از مالکین مشاع راضی نباشد کسی نمی‌تواند در آن تصرف کند تا تعیین تکلیف ملک

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

ملک مشاعی بدون اذن سایر شرکا قابل تصرف و استفاده نخواهد بود لذا در این صورت باید درخواست دستور فروش مال مشاع اخذ شود.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
چون همگی وراث در این ملک سهیم هستند لذا احدی از وراث نیز میتواند جهت تحریر ترکه و پلمپ ملک تا مشخص شدن موضوع تقسیم سهم الارث از طریق دادگاه اقدام نماید .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،ملک مشاعی بدون اذن سایر شرکا قابل تصرف و استفاده نخواهد بود لذا در این صورت باید درخواست دستور فروش مال مشاع اخذ شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید