وراث شریک، تمایل به فروش ملک دارند، چه خواهد شد؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
پدر و پدر بزرگ ملکی مشاع با هم خریدن.۳ واحد. که نصف مال پدربزرگ و نصف مال پدرم است. هم اکنون پدر بزرگم فوت شده اند. وراث پدر بزرگ میگویند کل ملک را بفروشید. ولی پدرم میگوید سهم خودتان را بفروشید. ما سهم خودمان را نمیفروشیم.
آیا میتوانند ملک را توقیف کنند؟
چون مشاع است.
آیا باید کل ملک را بفروشیم؟
یا آنها میتوانند طبقه ی خود را بفروشند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر ملک مشاع قابل افراز و تقسیم نباشد، با درخواست هر یک از شرکا یا وراث، دادگاه دستور فروش کل ملک را صادر می‌کند و امکان توقیف آن وجود ندارد.
این قاعده کلی است اما نتیجه نهایی به این بستگی دارد که اداره ثبت ملک را قابل افراز بداند یا خیر.
