واگذاری سرقفلی چطور است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید به صورت اجمالی و کوتاه مفهوم سرقفلی چیست و جمله سرقفلی واگذار میشود یعنی چه؟با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سرقفلی مبلغ یا حقی در اماکن تجاری است که مستاجر در ابتدای قرارداد به مالک می‌پردازد. عبارت واگذاری سرقفلی یعنی ملک تجاری بدون انتقال مالکیتِ عین واگذار می‌شود و صاحب سرقفلی برای اقدامات خود نیازمند اجازه مالک است.

این تعریف کلی سرقفلی است اما شرایط واگذاری و میزان اختیارات مستاجر به مفاد قرارداد شما با مالک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مفهوم سرقفلی و واگذاری آن

سرقفلی مبلغی است که مستاجر در آغاز قرارداد اماکن تجاری به مالک پرداخت می‌کند تا حقی برای او در آن محل ایجاد شود. واگذاری سرقفلی به این معناست که منافع مغازه بدون انتقال مالکیتِ اصل ملک واگذار می‌شود. در این وضعیت، مالکیت عین در دست مالک باقی می‌ماند و دارنده سرقفلی برای امور خود باید از مالک اجازه بگیرد. همچنین حق واگذاری این امتیاز به شخص ثالث منوط به شروط قرارداد است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
یعنی مغازه بدون مالکیت وعین واگذار میشود ومالک همه کاره است صاحب سرقفلی باید برای همه کار اجازه بگیرد

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
مبلغی است که مستاجر در ابتدای قرارداد در اماکن تجاری به مالک پرداخت می کند

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود نسبت به امکان تجاری است، حقی است که موجر می‌گیرد. در اینترنت سرچ کنید

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
نسبت به املاک تجاری است که موجر از مستاجر اخذ می کند

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
مبلعی را مستاجر ابتدای قرارداد در اماکن تجاری به مالک پرداخت میکند

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

مبلغی را که مستاجر ابتدای قرارداد در اماکن تجاری به مالک پرداخت می کند را سرقفلی می گویند.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
مبلغی است که در قراردادهای اجاره اماکن تجاری مستاجر به موجر می پردازد .

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود نسبت به مکان تجاری است، حقی است که موجر می‌گیرد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام درارتباط با مکان تجاری می باشد‌.حقی می باشد که موجر اخذ می نماید.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
حقی که موجر در مورد ملک تجاری اخذ میکند.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سرقفلی مبلغی را که مستاجر ابتدای قرارداد در اماکن تجاری به مالک پرداخت می کند گویند ...

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

مبلغی که مستاجر مکان های تجاری در اول به موجر پرداخت می کند و ایجاد حقی برای خود در زمانیکه کارش رونق گرفت ....البته قابل واگذاری به غیر می باشد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.سرقفلی مبلغی را که مستاجر ابتدای قرارداد در اماکن تجاری به مالک پرداخت می کند...

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سرقفلی مبلغی را که مستاجر ابتدای قرارداد در اماکن تجاری به مالک پرداخت می کند...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید