واقعا صاحبخانه میتونه اینکارو بکنه منو ملزم به تخلیه کنه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام من برای سال دوم از ۴ تیر ماه امسال با صاحبخانه قرارداد بابت اجاره خانه بستم قرارداد اول در بنگاه و قرار داد دوم در خانه با صاحبخانه با حضور شوهر صاحبخانه و یکی از آشنای ایشان بسته شد تا ۴ تیرماه ۱۴۰۰ بعلت خرابی آبگرمکن که از قبل هم خراب بود و به ایشان گفته شد و داستان دیگر من حاضر شدم با هزینه خودم آبگرمکن را تعمیر کنم بشرط اینکه هزینه رو از کرایه خانه کم کنند ولی قبول نکردند و گفتند تمام هزینه بعهده من هست الان گیر داده که باید تا فروردین بلند شوم میگه دو ماه زودتر بهت وقت دادم که بلند شم حالا من قبول نکردم بلند شم ولی ایشان برای پنجشنبه این هفته مستاجر میخواد بیاره و میگه قرارداد هیچ اعتباری نداره و ایشان بهم دو ماه فرصت داده بلند شم الان تکلیفم چیه آیا قرارداد دستی اعتباری نداره؟ آیا میتونه مستاجر اثاث بیاره این ۵ شنبه بریزه تو خونه؟
اگه راهنمایی کنید ممنون میشم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قرارداد دستی اجاره کاملاً معتبر و قانونی است و موجر حق ندارد پیش از اتمام مهلت مندرج در آن، شما را وادار به تخلیه کند. همچنین شما تا پایان مدت قرارداد حق دارید مانع ورود موجر یا مستأجر جدید برای بازدید یا آوردن اثاثیه شوید.
این قاعده کلی است اما شرایط اعتبار شکلی قراردادهای دستی بسته به نحوه امضا و شهود آن ممکن است متفاوت باشد.
