هیات مدیره مجتمع فقط در خصوص مشاعات مجتمع مجاز به تصمیم گیری هستند؟

وظیفه کلی هیئت‌مدیره حفظ، نگهداری و اداره امور جاری ساختمان است. بر اساس مقررات آپارتمان‌نشینی، تصمیم‌گیری مدیران منحصراً مربوط به قسمت‌های مشترک و مشاعات بوده و ورود آنها به حوزه اموال اختصاصی فاقد وجاهت قانونی است. بنابراین اقدامات هیئت‌مدیره باید صرفاً در جهت جلوگیری از آسیب و خرابی ساختمان و اداره بخش‌های مشترک باشد.